根据《物业管理条例》规定，在物业管理中，实施(　　)的制度。

试卷相关题目

• 1处分抵押房地产所得金额的分配包括：①赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④偿还抵押权人债权本息及支付违约金。正确的分配顺序是(　　)。

  A.②→③→①一④

  B.③→②→④→①

  C.④→①→②→③

  D.①→②→④→③

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• 2房地产权属登记的目的仅仅是为了(　　)。

  A.管理

  B.确权

  C.通知

  D.公示

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• 3一级资质物业服务企业注册资本应为人民币(　　)万元以上。

  A.500

  B.300

  C.100

  D.50

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• 4建设单位制定临时管理规约终止的时间为(　　)。

  A.前期物业服务合同终止时

  B.业主大会制定的管理规约生效时

  C.全体业主协商后

  D.物业服务合同规定的时间

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• 5提供物业服务合同以外的服务，对业主而言，可以（　　）满足自身需求。

  A.增强业主的融洽感

  B.提高生活质量

  C.可以增强业主的亲和力

  D.获得一定的经济利益

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• 6对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为，物业服务企业应当向（　　）报告。

  A.公安管理部门

  B.市政管理部门

  C.房屋管理部门

  D.规划管理部门

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• 7关于社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系，下列说法不正确的是(　　)。

  A.居委会和业主大会之间存在隶属关系，是上下级关系

  B.一个物业管理区域可能有多个居委会，而一个居委会也可能涉及多个物业管理区域

  C.社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众自治组织

  D.业主大会是业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体

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• 8业主大会成立应(　　)。

  A.由居民委员会筹备，全体业主组建

  B.由物业服务企业筹备并组建

  C.由业主自行筹备，自主组建

  D.由建设单位筹备并组建

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• 9如果业主确实因生活需要将住宅改变为经营性用房，必须同时具备的条件是(　　)。

  A.征得业主委员会的同意

  B.遵守法律、法规以及管理规约

  C.征得建设单位的同意

  D.征得有利害关系的业主同意

  E.征得物业服务企业的同意

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• 10关于物业管理的特征的表述，正确的有(　　)。

  A.物业管理属于第二产业

  B.物业管理的基本特征不包括物业管理的现代化

  C.物业管理最主要的特点是市场化

  D.在市场经济条件下，物业管理的属性是经营

  E.物业管理所提供的商品是劳务，方式是等价有偿

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