位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2011年物业管理师《基本制度与政策》真题试卷

将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的在于强调(  )。

发布时间:2024-07-10

A.业主在市场活动中的自主权

B.尊重和维护业主的财产权利

C.物业服务企业的社会责任

D.物业管理活动必须纳入市场秩序

E.物业管理在社会经济中的地位与作用

试卷相关题目

  • 1新建房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权(  )。

    A.总登记

    B.初始登记

    C.变更登记

    D.原始登记

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  • 2我国房屋租赁除应当到房屋行政主管部门登记备案外,还应当到(  )部门登记备案。

    A.公安

    B.城管

    C.环卫

    D.规划

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  • 3房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,保修期从(  )之日起计算。

    A.房屋竣工

    B.竣工验收

    C.房屋交付

    D.办理入住

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  • 4根据《城市房地产管理法》,房地产开发企业进行商品房预售,应当取得商品房预售(  )。

    A.销售证

    B.登记证

    C.备案证

    D.许可证

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  • 5根据《商品房销售管理办法》,商品房现售的条件之一是(  )。

    A.供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期

    B.拆迁安置方案已编制完成

    C.竣工验收方案已获通过

    D.物业管理方案已经落实

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  • 6法律责任的特征有(  )。

    A.他是与违法行为相联系的

    B.他是与合同约定相一致的

    C.他的内容是法律明确而又具体规定的

    D.他具有国家强制性

    E.他是由国家授权的机关依法实施的

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  • 7物业保安人员,在执勤巡逻中遇到正在实施的不法行为时,正确的处理措施有(  )。

    A.将有关情况及时报告当地公安机关

    B.可以视情搜查身体并扣押合法证件

    C.迅速制止不法行为

    D.可以视情限制行为人人身自由

    E.不得辱骂、殴打行为人

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  • 8有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法,正确的有(  )。

    A.相关业主对经营行为有事先否定权

    B.业主大会对经营行为有事先否定权.

    C.物业服务企业对经营行为有最终决定权

    D.经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金

    E.经业主大会决定,经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费

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  • 9关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法,正确的是(  )。

    A.全面负责物业服务区域内的安全防范工作

    B.发生刑事案件及时向公安部门报告

    C.发生工程事故及时向建设部门报告

    D.发生火灾及时向消防部门报告

    E.全面负责各方面的善后工作

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  • 10根据普通住宅小区物业管理服务等级标准,所有服务等级都必须做到(  )。

    A.载人电梯24小时正常运行

    B.每年至少1次征询业主的意见,满意率80%以上

    C.消防设施设备完好,可随时启用;消防通道畅通

    D.容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施

    E.对可能发生的各种突发设备故障有应急方案

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