试卷相关题目
- 1根据《城市房地产管理法》,房地产开发企业进行商品房预售,应当取得商品房预售( )。
A.销售证
B.登记证
C.备案证
D.许可证
开始考试点击查看答案 - 2根据《商品房销售管理办法》,商品房现售的条件之一是( )。
A.供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期
B.拆迁安置方案已编制完成
C.竣工验收方案已获通过
D.物业管理方案已经落实
开始考试点击查看答案 - 3城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”,其中“两证”是指建设用地规划许可证和( )。
A.工程建设施工许可证
B.项目报建与施工许可证
C.建设工程监理许可证
D.建设工程规划许可证
开始考试点击查看答案 - 4建设单位预售商品房的,商品房买卖合同应当包含( )约定的内容。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业总平面图
D.管理规约
开始考试点击查看答案 - 5根据《物权法》和相关规定,不需要业主共同决定的事项是( )。
A.首次制定业主大会议事规则
B.首次制定建筑物及其附属设施的管理规约
C.首次筹集建筑物及其附属设施的维修资金
D.首次解聘建设单位聘请的物业服务企业
开始考试点击查看答案 - 6我国房屋租赁除应当到房屋行政主管部门登记备案外,还应当到( )部门登记备案。
A.公安
B.城管
C.环卫
D.规划
开始考试点击查看答案 - 7新建房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权( )。
A.总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.原始登记
开始考试点击查看答案 - 8将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的在于强调( )。
A.业主在市场活动中的自主权
B.尊重和维护业主的财产权利
C.物业服务企业的社会责任
D.物业管理活动必须纳入市场秩序
E.物业管理在社会经济中的地位与作用
开始考试点击查看答案 - 9法律责任的特征有( )。
A.他是与违法行为相联系的
B.他是与合同约定相一致的
C.他的内容是法律明确而又具体规定的
D.他具有国家强制性
E.他是由国家授权的机关依法实施的
开始考试点击查看答案 - 10物业保安人员,在执勤巡逻中遇到正在实施的不法行为时,正确的处理措施有( )。
A.将有关情况及时报告当地公安机关
B.可以视情搜查身体并扣押合法证件
C.迅速制止不法行为
D.可以视情限制行为人人身自由
E.不得辱骂、殴打行为人
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