下列选项中,( )是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。
A.《借款合同》
B.《商品房买卖合同》
C.《住房抵押贷款合同》
D.《住房抵押贷款承诺书》
试卷相关题目
- 1如果王先生打算购买此住房用于出租,则这一需求属于( )。
A.投资性需求
B.消费性需求
C.实质性需求
D.投机性需求
开始考试点击查看答案 - 2如果月收入不足以支付月还款额,则贷款年限为( )年较为合适。
A.15
B.20
C.25
D.30
开始考试点击查看答案 - 3如果公积金贷款的最高额度为8万元,其余采用抵押贷款,贷款年限均为10年,则每月的总还款额为( )元/m<sup>2</sup>(公积金贷款年利率为4.26%,抵押贷款年利率为5.04%)。
A.3785
B.3158
C.2338
D.2980
开始考试点击查看答案 - 4王先生可以采取的住房贷款形式主要有( )。
A.公积金贷款
B.单位集资贷款
C.住房储蓄贷款
D.住房抵押贷款
开始考试点击查看答案 - 5按照需要的起源,人的需要分为( )。
A.生理需要
B.社会需要
C.物质需要
D.精神需要
E.生存需要
开始考试点击查看答案 - 6下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是( )。
A.消费者对普通商品住宅未来价格的预期
B.普通商品住宅的造价降低
C.大量高档商品住宅投放市场
D.生产技术水平的提高
开始考试点击查看答案 - 7刘先生想购买一套住房,在申请个人住房贷款时,需提交( )等资料。
A.刘先生单位同意贷款的证明
B.符合规定的购买住房合同
C.家庭稳定的经济收入证明
D.身份证
开始考试点击查看答案 - 8办理抵押贷款手续时,银行通常会要求刘先生( )。
A.购买人寿保险
B.提供所在单位的还款担保
C.在贷款银行开立还款账户
D.购买住房财产保险
开始考试点击查看答案 - 9如果刘先生的家庭月收人为6000元,采用40%首付款,15年分期贷款方式,贷款年利率为5%,则按照2800元/m<sup>2</sup>的房价,购房面积不得超过( )m<sup>2</sup>。
A.150
B.135
C.125
D.100
开始考试点击查看答案 - 10如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵押,向人民银行申请贷款,则应当签订抵押合同。抵押合同自( )之日起生效。
A.合同当事人签字
B.合同公证
C.抵押物登记
D.抵押权人放贷
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