通过（　　），结合区域内出租物业的租金价格水平，与出租方协商确定月租金额。

试卷相关题目

• 1商业地产租赁价格制定一般采用（　　），并结合自身商业运营管理能力综合考虑。

  A.成本法

  B.收益法

  C.市场比较法

  D.综合法

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• 2下列小业主房源的开拓渠道中，（　　）方式比路牌广告的目标性更强，成本也较低，被许多经纪公司所采用。

  A.派发DM宣传单

  B.互联网

  C.直接接触

  D.人际关系网络

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• 3房地产经纪人利用委托合同诈骗客户购房资金，引起法律诉讼，带来巨额赔偿风险属于（　　）。

  A.信用风险

  B.纯粹风险

  C.输出价格风险

  D.输入价格风险

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• 4经济适用住房的产权人在购买住房（　　）年后可以上市交易。

  A.3

  B.5

  C.B

  D.15

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• 5关于风险管理的目标说法不正确的是（　　）。

  A.风险管理的目标是对组织面临的风险进行识别、衡量分析的目标

  B.损失前的管理目标是避免或减少损失的发生

  C.损失后的管理目标是尽快恢复到损失前的状态

  D.风险管理的完整目标由损失前和损失后的管理目标构成

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• 6选择销售人员时，应注重基本的（　　）的考察，为不同的房地产销售打下良好的人员基础。

  A.口才能力和分析能力

  B.专业素质和沟通能力

  C.分析能力和专业素质

  D.沟通能力和理解能力

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• 7一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。

  A.指导性

  B.试探性

  C.简洁性

  D.强制性

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• 8房地产经纪人日常工作中最常见的接待方式是（　　）。

  A.电话接待与社区开发

  B.到店接待与网络视频

  C.电话接待与网络视频

  D.到店接待与电话接待

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• 9企业的核心竞争力是（　　）。

  A.房地产市场的周期

  B.企业提供给消费者的有形产品或无形产品

  C.分析和判断企业所开发产品对市场变化的应变策略

  D.企业拥有与众不同的资源和能力

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• 10房地产市场调查资料搜集中，（　　）的查证方式较费工夫，但不失为有效的交易资料搜查方法。

  A.搜集“准交易资料”

  B.促成房地产交易行为的经纪机构

  C.熟悉房地产市场的专业人士

  D.房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告

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