房地产经纪人利用委托合同诈骗客户购房资金，引起法律诉讼，带来巨额赔偿风险属于（　　）。

试卷相关题目

• 1经济适用住房的产权人在购买住房（　　）年后可以上市交易。

  A.3

  B.5

  C.B

  D.15

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• 2关于风险管理的目标说法不正确的是（　　）。

  A.风险管理的目标是对组织面临的风险进行识别、衡量分析的目标

  B.损失前的管理目标是避免或减少损失的发生

  C.损失后的管理目标是尽快恢复到损失前的状态

  D.风险管理的完整目标由损失前和损失后的管理目标构成

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• 3适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次都较低的是（　　）。

  A.商务公寓

  B.写字楼

  C.LOFT

  D.商务综合体

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• 4下列选项中，（　　）主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素，关注影响投资收益的潜在决定因素。

  A.房地产市场分析

  B.房地产市场调查

  C.房地产市场预测

  D.房地产市场决策

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• 5下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

  A.信息收集

  B.与客户沟通

  C.房地产展示

  D.洽商议价

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• 6下列小业主房源的开拓渠道中，（　　）方式比路牌广告的目标性更强，成本也较低，被许多经纪公司所采用。

  A.派发DM宣传单

  B.互联网

  C.直接接触

  D.人际关系网络

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• 7商业地产租赁价格制定一般采用（　　），并结合自身商业运营管理能力综合考虑。

  A.成本法

  B.收益法

  C.市场比较法

  D.综合法

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• 8通过（　　），结合区域内出租物业的租金价格水平，与出租方协商确定月租金额。

  A.房屋查验

  B.房屋租赁代理业务洽谈

  C.信息收集与传播

  D.房屋租赁价格谈判及租赁合同签订

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• 9选择销售人员时，应注重基本的（　　）的考察，为不同的房地产销售打下良好的人员基础。

  A.口才能力和分析能力

  B.专业素质和沟通能力

  C.分析能力和专业素质

  D.沟通能力和理解能力

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• 10一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。

  A.指导性

  B.试探性

  C.简洁性

  D.强制性

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