当该新型住宅推向市场时，营销人员应通过（　　）等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。

试卷相关题目

• 1该房地产开发公司所采用的定价策略的优点有（　　）。

  A.易拓展销路

  B.提高市场占有率

  C.降低成本

  D.树立企业形象

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• 2该房地产开发公司所采用的定价策略适宜需求弹性（　　）的新型住宅。

  A.较小

  B.较大

  C.稳定

  D.不稳定

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• 3该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（　　）。

  A.折扣定价策略

  B.渗透定价策略

  C.低开高走定价策略

  D.稳定定价策略

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• 4签订的存量房买卖合同应当向（　　）行政主管部门备案。

  A.工商

  B.土地

  C.房产

  D.建设

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• 5房地产经纪人从事经纪活动必须以（　　）名义进行，经纪业务由其承接。

  A.房地产经纪人

  B.房地产经纪机构

  C.房地产经纪行业协会

  D.房地产主管部门

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• 6若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际情况出现偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括（　　）。

  A.难点户型的均价调整

  B.难点户型的层差和朝向差调整

  C.难点户型的重点推荐

  D.对全楼价格重新调整

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• 7李小姐是（　　）。

  A.供给方

  B.需求方

  C.房源

  D.客源

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• 8房地产经纪人张某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有（　　）。

  A.业主资料

  B.代理人资料

  C.房屋状况

  D.放盘要求

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• 9房地产经纪人张某立即公布了李小姐的售房信息，结果当天就有买者要求看房，并签约成交。对经纪人来说，张先生要求代理出售的住宅属于（　　）。

  A.套盘

  B.笋盘

  C.新盘

  D.散盘

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• 10房地产经纪人张某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是（　　）。

  A.核实李小姐的身份与产权状况

  B.保管该房源的钥匙

  C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移

  D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议

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