房地产经纪人从事经纪活动必须以（　　）名义进行，经纪业务由其承接。

试卷相关题目

• 1在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的（　　）。

  A.佣金

  B.回扣

  C.信息费

  D.法定佣金

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• 2关于此公司的说法正确的是（　　）。

  A.能独立开展房地产经纪业务

  B.不具有法人资格

  C.此公司独立核算

  D.此公司以其全部财产承担有限责任

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• 3房地产市场细分的关键和核心作用包括（　　）。

  A.有利于．企业发掘新的市场机会

  B.有利于集中使用企业的资源

  C.有利于提高企业的应变能力

  D.有利于中小企业开发和占领市场

  E.有利于调解房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

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• 4商品房预售合同无效，房屋行政管理部门不予办理预售登记手续的情况是（　　）。

  A.该商品房不在预售许可范围内

  B.该商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记

  C.C，房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致

  D.该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表3个月

  E.该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

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• 5针对小业主房源的开拓渠道中的报纸广告蹩径，其优点有（　　）。

  A.目标性强

  B.传播面广

  C.信息传递迅速

  D.广告费用相对便宜

  E.花费时间较少

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• 6签订的存量房买卖合同应当向（　　）行政主管部门备案。

  A.工商

  B.土地

  C.房产

  D.建设

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• 7该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（　　）。

  A.折扣定价策略

  B.渗透定价策略

  C.低开高走定价策略

  D.稳定定价策略

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• 8该房地产开发公司所采用的定价策略适宜需求弹性（　　）的新型住宅。

  A.较小

  B.较大

  C.稳定

  D.不稳定

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• 9该房地产开发公司所采用的定价策略的优点有（　　）。

  A.易拓展销路

  B.提高市场占有率

  C.降低成本

  D.树立企业形象

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• 10当该新型住宅推向市场时，营销人员应通过（　　）等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。

  A.难点户型价格分析

  B.一般市场调查

  C.成交客户分析

  D.售楼现场调查

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