市场营销的具体职能包括（　　）做出市场营销计划，以及市场营销活动的组织、执行与控制等。

试卷相关题目

• 1项目预测是指公司在不同水平的市场营销努力下对项目情况的预测，它包括的主要内容有（　　）。

  A.销售速度与价格

  B.市场营销敏感性

  C.资金回笼速度

  D.项目销售与租赁的比例

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• 2在进行物业交验时应大体注意的问题包括（　　）。

  A.准备好物业交验表

  B.对屋内电器，最好带客户都试用一遍

  C.将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中，协助双方进行用品的检验和交接

  D.如果经纪人不能到场，一定嘱咐交易双方将钥匙保管妥当

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• 3房屋租赁合同字迹清楚，尽量避免涂改，如有涂改，（　　）应该在涂改之处签字。

  A.承租方

  B.租赁房

  C.双方

  D.房地产经纪机构

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• 4房屋租赁合同规定，应向承租方收取不等数额的押金，违约时作为一种担保，合同期满出租方应（　　）。

  A.无息退还

  B.加息退还

  C.从租金中扣除

  D.双倍退还

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• 5一个合格的、富有经验的房地产经纪人非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至（　　）。

  A.租赁双方交换钥匙

  B.租赁双方签订退租协议

  C.新业主同意签署租赁协议

  D.新业主拿到钥匙

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• 6若甲公司选择方案二，其收益期望值为（　　）元。

  A.2000

  B.2200

  C.2400

  D.3000

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• 7在对两个开发方案进行选择时，甲公司需要对房地产市场前景进行预测。适合对房地产市场前景进行定性预测的方法为（　　）。

  A.时间序列法

  B.回归分析法

  C.特尔菲法

  D.销售人员意见综合

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• 8对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有（　　）。

  A.销售价格

  B.住房政策

  C.位置与环境

  D.客户状况

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• 9若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30%，销售税费率为20%，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为（　　）元。

  A.2250

  B.2340

  C.2925

  D.3600

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• 10房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（　　）。

  A.现场勘察物业

  B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

  C.进行市场推广宣传

  D.寻找客户

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