试卷相关题目
- 1甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地( )办理抵押登记。
A.土地管理部门
B.房产管理部门
C.建设主管部门
D.银行管理部门
开始考试点击查看答案 - 2甲公司将该土地使用权抵押给乙建设银行,办理抵押登记时,除提交抵押当事人的法人资格证明,抵押登记申请书外,还需提交( )。
A.房屋所有权证
B.国有土地使用权证
C.抵押合同
D.国有土地使用权出让合同
开始考试点击查看答案 - 3郝某到期无力归还贷款,则丙、丁银行有权( )。
A.占用抵押物
B.扣押抵押物
C.与郝某协议折价或以郝某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D.要求处分郝某抵押的房产
开始考试点击查看答案 - 4下列关于郝某将抵押后的房屋出租的表述中,正确的为( )。
A.在未征得丙、丁银行同意的情况下,郝某不能将已抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后,郝某与王某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后,王某如有损失,郝某应赔偿
D.丙、丁银行有权要求郝某让王某搬出,但应赔偿王某损失
开始考试点击查看答案 - 5下列关于郝某抵押房屋的表述中,正确的为( )。
A.应签订书面抵押合同,并办理抵押登记
B.郝某和丙、丁银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记
C.不管是否办理了抵押登记,丙银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.其抵押合同自签订之日起生效
开始考试点击查看答案 - 6拍卖该房地产,并由丁公司竞得,那么需办理( )手续。
A.签订商品房买卖合同
B.办理注销登记
C.办理变更登记
D.办理转移登记
开始考试点击查看答案 - 7甲公司转让该房地产时,应当缴纳( )。
A.土地增值税
B.契税
C.土地使用税
D.营业税
开始考试点击查看答案 - 8王某所购住宅屋面防水的最低保修期限为( )年。
A.2
B.3
C.4
D.5
开始考试点击查看答案 - 9《城市房地产管理法》规定国家实行( )制度。
A.房地产成交价格申报
B.契税登记
C.公民购房资格认证
D.房地产价格评估
开始考试点击查看答案 - 10商品房买卖合同属于( )。
A.不要式合同
B.要式合同
C.非典型合同
D.典型合同
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