下列关于郝某将抵押后的房屋出租的表述中,正确的为( )。
A.在未征得丙、丁银行同意的情况下,郝某不能将已抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后,郝某与王某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后,王某如有损失,郝某应赔偿
D.丙、丁银行有权要求郝某让王某搬出,但应赔偿王某损失
试卷相关题目
- 1下列关于郝某抵押房屋的表述中,正确的为( )。
A.应签订书面抵押合同,并办理抵押登记
B.郝某和丙、丁银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记
C.不管是否办理了抵押登记,丙银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.其抵押合同自签订之日起生效
开始考试点击查看答案 - 2针对郝某获赠赵某房产这一行为,当事人应缴纳( )。
A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.耕地占用税
开始考试点击查看答案 - 3赵某赠与郝某房产应当自事实发生之日起( )日内申请办理登记。
A.30
B.60
C.90
D.120
开始考试点击查看答案 - 4根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,将验收不合格的房屋交付使用的,下列对其处罚标准表述正确的有( )。
A.由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价5%以下的罚款
B.情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照
C.给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任
D.造成重大伤亡事故或者其他严重后果,构成犯罪的,依法追究刑事责任
E.由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修,并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款
开始考试点击查看答案 - 5申请土地变更登记的情形有( )。
A.依法征收的农民集体土地的
B.因处分抵押财产而取得土地使用权
C.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的
D.非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的
E.国有建设用地使用权转让
开始考试点击查看答案 - 6郝某到期无力归还贷款,则丙、丁银行有权( )。
A.占用抵押物
B.扣押抵押物
C.与郝某协议折价或以郝某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D.要求处分郝某抵押的房产
开始考试点击查看答案 - 7甲公司将该土地使用权抵押给乙建设银行,办理抵押登记时,除提交抵押当事人的法人资格证明,抵押登记申请书外,还需提交( )。
A.房屋所有权证
B.国有土地使用权证
C.抵押合同
D.国有土地使用权出让合同
开始考试点击查看答案 - 8甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地( )办理抵押登记。
A.土地管理部门
B.房产管理部门
C.建设主管部门
D.银行管理部门
开始考试点击查看答案 - 9甲公司和丙工商银行的抵押关系应在( )办理抵押登记。
A.土地管理部门
B.房地产管理部门
C.建设行政主管部门
D.规划行政主管部门
开始考试点击查看答案 - 10拍卖该房地产,并由丁公司竞得,那么需办理( )手续。
A.签订商品房买卖合同
B.办理注销登记
C.办理变更登记
D.办理转移登记
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注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
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