位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》实战模拟试卷(6)

甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地(  )办理抵押登记。

发布时间:2024-07-10

A.土地管理部门

B.房产管理部门

C.建设主管部门

D.银行管理部门

试卷相关题目

  • 1甲公司将该土地使用权抵押给乙建设银行,办理抵押登记时,除提交抵押当事人的法人资格证明,抵押登记申请书外,还需提交(  )。

    A.房屋所有权证

    B.国有土地使用权证

    C.抵押合同

    D.国有土地使用权出让合同

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  • 2郝某到期无力归还贷款,则丙、丁银行有权(  )。

    A.占用抵押物

    B.扣押抵押物

    C.与郝某协议折价或以郝某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款

    D.要求处分郝某抵押的房产

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  • 3下列关于郝某将抵押后的房屋出租的表述中,正确的为(  )。

    A.在未征得丙、丁银行同意的情况下,郝某不能将已抵押的房屋出租

    B.在抵押权实现后,郝某与王某的租赁合同对受让人无约束力

    C.在抵押权实现后,王某如有损失,郝某应赔偿

    D.丙、丁银行有权要求郝某让王某搬出,但应赔偿王某损失

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  • 4下列关于郝某抵押房屋的表述中,正确的为(  )。

    A.应签订书面抵押合同,并办理抵押登记

    B.郝某和丙、丁银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记

    C.不管是否办理了抵押登记,丙银行对抵押房屋都具有优先受偿权

    D.其抵押合同自签订之日起生效

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  • 5针对郝某获赠赵某房产这一行为,当事人应缴纳(  )。

    A.房产税

    B.契税

    C.城镇土地使用税

    D.耕地占用税

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  • 6甲公司和丙工商银行的抵押关系应在(  )办理抵押登记。

    A.土地管理部门

    B.房地产管理部门

    C.建设行政主管部门

    D.规划行政主管部门

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  • 7拍卖该房地产,并由丁公司竞得,那么需办理(  )手续。

    A.签订商品房买卖合同

    B.办理注销登记

    C.办理变更登记

    D.办理转移登记

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  • 8甲公司转让该房地产时,应当缴纳(  )。

    A.土地增值税

    B.契税

    C.土地使用税

    D.营业税

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  • 9王某所购住宅屋面防水的最低保修期限为(  )年。

    A.2

    B.3

    C.4

    D.5

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  • 10《城市房地产管理法》规定国家实行(  )制度。

    A.房地产成交价格申报

    B.契税登记

    C.公民购房资格认证

    D.房地产价格评估

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