城市拆迁估价应当坚持的原则是（　　）。

试卷相关题目

• 1《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定，设立房地产开发企业应符合的条件不包括（　　）。

  A.有符合公司法人登记的名称和组织机构

  B.有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房

  C.注册资本50万元以上

  D.有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员

  开始考试点击查看答案
• 2在房地产抵押的主要类型中，（　　）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。

  A.在建工程抵押

  B.最高额抵押

  C.一般房地产抵押

  D.预购商品房贷款抵押

  开始考试点击查看答案
• 3房地产抵押的主要类型中，（　　）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。

  A.最高额抵押

  B.在建工程抵押

  C.预购商品房贷款抵押

  D.一般房地产抵押

  开始考试点击查看答案
• 4关于《国有建设用地使用权出让合同》的履行的表述中，错误的是（　　）。

  A.用地单位改变土地利用条件及用途，只需要取得市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款

  B.项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额应达到合同约定标准

  C.满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

  D.超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

  开始考试点击查看答案
• 5房屋权属登记时，房屋面积按（　　）进行登记。

  A.建筑面积

  B.使用面积

  C.套内建筑面积或使用面积

  D.套内建筑面积

  开始考试点击查看答案
• 6根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下罚款的违法行为是（　　）。

  A.未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的

  B.开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的

  C.未取得营业执照，擅自销售商品房的

  D.未按照规定的现售条件现售商品房的

  开始考试点击查看答案
• 7房地产估价机构信用档案的主要内容不包括（　　）。

  A.机构基本情况

  B.估价项目汇总

  C.估价项目基本情况

  D.科研能力表现

  开始考试点击查看答案
• 8《城市房地产开发经营管理条例》规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过（　　）年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

  A.5

  B.3

  C.2

  D.1

  开始考试点击查看答案
• 9物业服务企业资质等级分为（　　）。

  A.一级、二级、三级

  B.甲级、乙级、丙级

  C.甲级、乙级、暂定级

  D.一级、二级、三级、四级

  开始考试点击查看答案
• 10在物业管理中，业主具有的权利不包括（　　）。

  A.执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定

  B.监督物业服务企业履行物业服务合同

  C.监督业主委员会的工作

  D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

  开始考试点击查看答案