A公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( )。
A.土地使用权证书及建设工程规划许可证
B.商品房预售方案
C.投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明
D.商品房销售委托书
试卷相关题目
- 1B房地产中介机构与A公司在协商签订房地产委托代理合同时,对代理费收取有下列设想,其中正确的有( )。
A.向A公司收取代理费
B.向A公司、买受人各收取一半代理费
C.免收A公司代理费,向买受人收取手续费
D.A公司确定销售基价,超出销售基价部分归B房地产中介机构
开始考试点击查看答案 - 2在代理过程中,B房地产中介机构针对A公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状,作了如下项目策划,其中违反国家有关规定的有( )。
A.将部分住宅项目转让
B.对商业营业用房实行返本销售
C.对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金
D.以职工购房名义申请个人住房贷款,借款资金由A公司支配使用,并按期替借款人还款
开始考试点击查看答案 - 3下列表述中,正确的有( )。
A.如赵某取得房屋所有权,王某有优先购买权
B.如赵某取得房屋所有权,王某有优先受偿权
C.如抵押合同有效,银行有优先受偿权
D.如抵押合同有效,处置该住房时,从处置该住房所得公款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后,银行可优先受偿
开始考试点击查看答案 - 4王某向房屋权属登记机关申请权属登记,房屋权属登记机关应该( )。
A.办理变更登记
B.办理转移登记
C.办理注销登记
D.不予受理
开始考试点击查看答案 - 5下列表述中,正确的有( )。
A.王某与赵某之间的协议无效
B.赵某与N公司签订的购房合同无效
C.房屋权属登记机关应当为王某,赵某核发《房屋共有权证》
D.房屋权属登记机关应当为王某核发《房屋他项权利证》
开始考试点击查看答案 - 6销售商品住宅时,A公司应当( )。
A.偿还贷款,解除在建工程抵押关系
B.经抵押权人同意
C.经房地产权属登记机关同意
D.通知抵押权人,并告知买受人销售的商品房已设定抵押
开始考试点击查看答案 - 7B房地产中介机构销售商品房时,应当向买受人出示( )。
A.商品房预售方案
B.土地使用权出让合同
C.商品房预售许可证
D.商品房销售委托书
开始考试点击查看答案 - 8B房地产中介机构在发布房地产广告时,作出以下承诺,不正确的有( )。
A.提供代办权证服务
B.保证有升值或投资回报
C.提供贷款服务
D.为入住者办理户口、升学等事项
开始考试点击查看答案 - 9下列关于吴某与丙、丁银行签订的抵押合同性质的表述中,正确的为( )。
A.抵押合同是购房合同的从合同
B.抵押合同是要式合同
C.抵押合同是单务合同
D.抵押合同是实践合同
开始考试点击查看答案 - 10对该别墅先后两次抵押,下列表述中,正确的为( )。
A.吴某向丁银行抵押必须经丙银行同意
B.吴某应向丁银行告知已抵押的情况
C.两个抵押权设定的抵押期限必须一致
D.两个抵押权中必须有一个向登记机关申请登记
开始考试点击查看答案
最新试卷
注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它