位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2011年房地产经纪人《基本制度与政策》全真模拟试卷1

刘某购买房产的过程中,应当申请办理(  )登记。

发布时间:2024-07-10

A.房屋转移

B.房屋更正

C.房屋抵押

D.地役权

试卷相关题目

  • 1物业服务收费的费用构成包括(  )。

    A.物业管理服务人员的工资

    B.物业管理区域的清洁卫生费用

    C.物业管理区域的绿化养护费用

    D.物业服务企业的办公费用

    E.物业共用设备的大修费用

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  • 2房地产服务业包括(  )。

    A.房地产开发经营业

    B.物业管理业

    C.房地产经纪业

    D.房地产咨询业

    E.房地产估价业

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  • 3住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,包括(  )。

    A.职工的工作奖金

    B.职工的交通补贴

    C.职工的加班工资

    D.职工购买体彩的中奖所得

    E.职工的岗位津贴

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  • 4某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务,项目的总投资额为1亿元,按照有关规定,则该机构可以收费(  )万元。

    A.20

    B.30

    C.50

    D.80

    E.100

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  • 5商品房预售的条件是(  )。

    A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

    B.持有建设工程规划许可证

    C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D.办理预售登记,取得《商品房预售许可证》

    E.物业管理方案已经落实

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  • 6针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为(  )。

    A.房产税

    B.契税

    C.城镇土地使用税

    D.营业税

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  • 7刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为(  )。

    A.应签订书面抵押合同

    B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记

    C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

    D.抵押权自抵押合同签订之日起成立

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  • 8下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为(  )。

    A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,刘某不能将已抵押的房屋出租

    B.在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

    C.在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿

    D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失

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  • 9债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权(  )。

    A.占用该抵押房屋

    B.扣押该抵押房屋

    C.与刘某协议变卖该抵押房屋

    D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

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  • 10李某与M公司签订购房合同,如合同合法生效,则李某应具备的条件为(  )。

    A.李某是18周岁以上的自然人

    B.李某是16周岁以上的自然人,以自己的劳动收入为主要生活来源

    C.李某15周岁、因受赠有巨额财产

    D.李某属完全民事行为能力的人

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