市场经济条件下,物业租金水平的高低,主要取决于()。
A.业主希望的投资回报率
B.承租人愿意承担的费用
C.承租人的承受能力
D.同类型物业的市场供求关系
试卷相关题目
- 1估算房地产开发项目的收入,首先要制定切实可行的()。
A.使用计划
B.出租计划
C.销售计划
D.租售计划
开始考试点击查看答案 - 2房地产开发企业发生的年度亏损,可以用下一年度的所得税前利润弥补,下一年度税前利润不足弥补的,可以在()年内延续弥补。
A.2
B.3
C.4
D.5
开始考试点击查看答案 - 3取得开发项目用地所发生的费用为()。
A.用地使用费
B.土地费用
C.土地转让费
D.土地租用费
开始考试点击查看答案 - 4不属于在可行性研究中规划设计方案选择的是()。
A.市政规划方案选择
B.项目构成及平面设计
C.建筑规划方案选择
D.市场调查分析
开始考试点击查看答案 - 5投资机会研究相当粗略、主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析,该阶段投资估算的精度为()。
A.±10%
B.±20%
C.±30%
D.±40%
开始考试点击查看答案 - 6王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积30m<sup>2</sup>,外墙面积6m<sup>2</sup>,单元问分隔墙面积8m<sup>2</sup>,公摊面积3m<sup>2</sup>。那么,可出租面积应为()m<sup>2</sup>。
A.33
B.40
C.43
D.47
开始考试点击查看答案 - 7在房地产定价方法中,名牌策略属于()。
A.成本加成定价法
B.目标定价法
C.认知价值定价法
D.领导定价法
开始考试点击查看答案 - 8某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。
A.42.0
B.50.4
C.60.0
D.72.0
开始考试点击查看答案 - 9按投资业务划分,房地产投资信托基金分为()。
A.权益型
B.抵押型
C.混合型
D.质押型
E.提存型
开始考试点击查看答案 - 10利率提高,对房地产投资的影响有()。
A.导致房地产实际价值的折损
B.导致房地产实际价值的提高
C.加大投资者的债务负担
D.减缓投资者的债务负担
E.投资会提高
开始考试点击查看答案
最新试卷
注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它注册监理工程师注册监理工程师建设工程监理基本理论与相关法
类别:建筑类其它