位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2006年房地产估价师《经营与管理》真题

某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近,如果定价比市场领导者的定价低,则其采用的是( )。

发布时间:2024-07-10

A.随行就市定价法

B.价值定价法

C.应战定价法

D.挑战定价法

试卷相关题目

  • 1房地产开发项目的施工许可证由( )向发证机关申请领取。

    A.施工单位

    B.建设单位

    C.监理单位

    D.设计单位

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  • 2可将房地产开发划分为若干阶段,其中编制建设工程招标文件属于( )的工作。

    A.投资机会选择与决策分析阶段

    B.前期工作阶段

    C.建设阶段

    D.租售阶段

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  • 3在房地产市场的自然周期中,空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。

    A.租金增长率上升

    B.新增供给小于新增需求

    C.新开工项目增加

    D.租金增长率下降

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  • 4随着社会经济的发展,房地产价格总体上呈( )波动的趋势。

    A.向下

    B.平稳

    C.不稳定

    D.向上

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  • 5反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )。

    A.房地产平均价格

    B.房地产中位数价格

    C.房地产价格指数

    D.房地产同质价格

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  • 6对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是( )。

    A.服务市场

    B.合格有效市场

    C.有效市场

    D.潜在市场

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  • 7在房地产销售量预测中,引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值,使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是( )。

    A.简单平均法

    B.移动平均法

    C.加权移动平均法

    D.指数平滑法

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  • 8企业同时向几个细分市场销售一种产品时,该企业采用的目标市场选择模式是( )模式。

    A.单一市场集中化

    B.产品专业化

    C.市场专业化

    D.全面覆盖

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  • 9银行为某家庭提供年利率为6%、按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款。若每月的还款额为2000元,则该家庭在第5年最后一个月的还款额中的本金额是( )元。

    A.1428.74

    B.1475.37

    C.1482.74

    D.2000.00

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  • 10银行为某家庭提供了年利率为6%、按月等比递增偿还、期限为20年的个人住房抵押贷款,若月还款递增率为0.2%,首期偿还额为1600元,则该家庭在第6年最后一个月的还款额是( )元。

    A.1843.86

    B.1847.55

    C.2279.87

    D.2291.27

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