位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 财经类其它 > 银行从业资格银行从业资格个人贷款2011年银行从业资格考试《个人贷款》第六章考点自测试题

商品房贷款发放后,对借款人进行贷后检查的主要内容有( )。

发布时间:2024-07-06

A.借款人是否按期足额归还贷款

B.借款人工作单位、收入水平是否发生变化

C.有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件

D.商用房的出租情况及租金收入状况

E.借款人是否已婚

试卷相关题目

  • 1下列有关商用房贷款提前还款的说法,正确的有( )。

    A.提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式

    B.借款人应向银行提交提前还款申请书

    C.借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用

    D.提前还款降低了银行风险,银行应给予利息返还

    E.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

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  • 2在发放商用房贷款前,需要落实的贷款条件有( )。

    A.借款人首付款已全额支付或到位

    B.与开发商签订了购买或租赁商用房合同或协议

    C.需要办理保险、公证等手续的,有关手续已经办理完毕

    D.对采取抵(质)押的贷款,要落实贷款抵(质)押手续

    E.对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

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  • 3在商用房贷款的审批环节,审批人需要审查的内容包括( )。

    A.开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件

    B.与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

    C.贷款用途是否合规

    D.借款人所购商用房为新建房的,要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

    E.与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议

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  • 4下列关于商用房贷款流程的说法,正确的有( )。

    A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书

    B.贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见

    C.贷款审查人需要提出贷款额度、贷款利率等方面的建议

    D.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查

    E.贷款审查人应根据审查情况签署审批意见

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  • 5对于商用房贷款采取质押担保方式的,贷前调查人的调查内容包括( )。

    A.出质人出具的权利凭证是否在银行有关规定的范围内

    B.权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

    C.出质人是否有处分有价证券的权利

    D.质物共有人是否同意质押

    E.质物的价值、期限等要素是否与贷款金额、期限相匹配

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  • 6商品房贷款发放后,对商用房贷款保证人及抵(质)押物检查的主要内容有( )。

    A.保证人的经营状况和财务状况

    B.抵押物的存续状况、使用状况、价值变化情况

    C.质押权利凭证的时效性和价值变化情况

    D.以商用房抵押的,对商用房的出租情况及商用房价格波动情况进行监测

    E.保证人是否已婚

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  • 7下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法,正确的有( ) 。

    A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定

    B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

    C.对未按期还款的借款人,有担保人的可向担保人通知催收

    D.银行应把认定为呆账的商用房贷款全部予以核销

    E.已核销的商用房贷款,银行不再催收

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  • 8在商用房贷款中,银行面临的合作机构风险有( )。

    A.开发商不具备房地产开发主体资格的风险

    B.估值机构带来的欺诈风险

    C.地产经纪带来的欺诈风险

    D.开发项目五证虚假或不全

    E.律师事务所带来的欺诈风险

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  • 9办理有担保流动资金贷款时,担保机构应具备的基本准入资质有( )。

    A.注册资金应达到一定规模

    B.原则上应从事担保业务一定期限,信用评级达到一定的标准

    C.具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

    D.有良好的信用资质,公司及其主要经营者无不良信用记录,无违法涉案行为

    E.应要求其与贷款银行进行独家合作

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  • 10办理有担保流动资金贷款时,若担保机构发生( )情形,银行应暂停与其合作。

    A.涉嫌重大经济犯罪

    B.经营出现明显的问题,对业务发展严重不利

    C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款

    D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用

    E.与多家银行合作

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