《民法》《合同法》《物权法》《刑法》是由（ ）制定的基本法律。

试卷相关题目

• 1当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1 380万元；当折现率为11%时，净现值为.258万元。若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上 

  A.不可接受C.能否接受无法判断

  B.可接受D.可以接受，也可以不接受

  开始考试点击查看答案
• 2结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常 

  A.低于一般物价上涨率C.与一般物价上涨率没有关系

  B.髙于一般物价上涨率D.等于一般物价上涨率

  开始考试点击查看答案
• 3在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是 

  A.房地产估价机构C.房地产信托机构

  B.保险机构D.房地产经纪机构

  开始考试点击查看答案
• 4某年的通货膨胀率是5%，银行贷款利率为9%，则贷款的实际利率是 

  A.3.67%

  B.3.81%

  C.4.5%

  D.4.76%

  开始考试点击查看答案
• 5釆用比较法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（ ）个。

  A.2

  B.3

  C.5

  D.10

  开始考试点击查看答案
• 6下列（ ）不属于物权的共同效力。

  A.追及效力

  B.排他效力

  C.优先效力

  D.公示效力

  开始考试点击查看答案
• 7下列关于合同履行的表述中，正确的是 

  A.当事人对价款或报酬没有约定的可终止履行合同

  B.当事人对履行地点约定不明确的，可随意选择履行地点

  C.当事人对履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当 给对方必要的准备时间

  D.当事人对履行费用约定不明确的，履行费用应由当事人共同承担

  开始考试点击查看答案
• 8《消费者权益保护法》规定了消费者的（ ），是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

  A.安全保障权

  B.知悉真情权D.公平交易权

  C.自主选择权

  开始考试点击查看答案
• 9下列人员中，不能作为第一顺序继承人的是

  A.配偶

  B.父母

  C.对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳

  D.兄弟姐妹

  开始考试点击查看答案
• 10部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，应 

  A.由全国人大常委会裁决C.在各自权限范围内适用

  B.由制定机构裁决D.由国务院裁决如何适用

  开始考试点击查看答案