租赁期限为（ ）个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。

试卷相关题目

• 1严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物和其他相关定着物，（ ）不属于其结合体。

  A.实物

  B.权益

  C.区位

  D.经济价值

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• 2下列关于民事法律行为成立条件的说法中，错误的是 

  A.行为人具有相应的民事行为能力

  B.意思表示真实

  C.必须采用书面形式

  D.不违反法律或者社会公共利益

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• 3房地产经纪人小孙为了消除心理压力，可以采取的正确方法有 

  A.有规律地进行体育运动

  B.高标准严格要求自己

  C.客观公正地看问题

  D.将快乐与朋友分享，将痛苦留给自己

  E.学会委托别人做事

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• 4 根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有 

  A.生理需要

  B.安全需要

  C.归属需要

  D.自我实现需要

  E.理想与抱负需要

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• 5 销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有 

  A.建立与消费者之间最佳心理氛围

  B.学会处理消费者不同意见的方法

  C.认真听消费者意见，进行双向交流

  D.提高思想修养，增强自我控制能力

  E.时刻为消费者着想，维护消费者的合法利益

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• 6城市化率指的是 

  A.农业人口/非农业人口

  B.乡村人口/总人口

  C.乡村人口/城市人口

  D.城镇人口/总人口

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• 7居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为

  A.容积率

  B.绿化覆盖率

  C.绿地率

  D.空地率

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• 8下列指标中，说明居住区较好的是 

  A.容积率高

  B.建筑密度小

  C.建筑间距大

  D.人口密度大

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• 9担心通货膨胀（物价上涨、货币贬值）而购买的房产属于房地产需求者的（ ）类型。

  A.保值性需求

  B.投资性需求

  C.自用性需求

  D.投机性需求

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• 10计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取 

  A.行业基准收益率

  B.国债利率

  C.银行存款利率

  D.银行贷款利率

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