（多选题）下列行为中，需要缴纳契税的有（ ）。

试卷相关题目

• 1（多选题）下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（ ）。

  A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12% ；按房产租金收入计征，为1.2%

  B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次

  C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次

  D.土地增值税实行四级超率累进税率，分别为30% .40% .50%、60%

  E.城市维护建设税实行地区差别税率

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• 2（多选题）关于不动产登记资料査询机构的要求，下列说法中正确的有（ ）。

  A.建立不动产登记资料管理制度

  B.加强不动产登记信息化建设

  C.建设符合要求的不动产登记资料存放场所

  D.保障不动产登记信息安全

  E.当事人申请不动产登记，登记机构可以要求对不动产进行评估

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• 3（多选题）住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括（ ）。

  A.贷款资金来源不同

  B.贷款对象不同

  C.借款人还款能力不同

  D.贷款流程不同

  E.贷款额度、利率不同

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• 4（多选题）市、县级人民政府做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当（ ）。

  A.足额到位

  B.统一发放

  C.专款专用

  D.专户存储

  E.标准一致

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• 5（多选题）我国已建立保障性住房和商品住房并存、租售并举，覆盖全社会各阶层的多层次住房供应体系。其中，保障性住房包括（ ）。

  A.房改房

  B.廉租住房

  C.公共租赁住房

  D.小产权房

  E.经济适用房

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• 6 （多选题）王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（ ）。

  A.土地增值税

  B.个人所得税

  C.增值税

  D.契税

  E.印花税

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• 7（多选题）住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共由（）等组成。

  A.加班工资

  B.计时或计件工资

  C.职务津贴

  D.住房补贴

  E.工会对职工的困难补助

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• 8（多选题）职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（）。

  A.购买上班用的电动车

  B.购买自用二手商铺

  C.自建自住房

  D.装修自住房

  E.偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

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• 9（多选题）下列关于契税的表述中，正确的有（）。

  A.契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税

  B.土地使用权转让（包括出售、赠予和交换）须缴纳契税

  C.契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋

  D.法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税

  E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属，不需要缴纳契税

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• 10房地产交易的基本制度中，（ ）不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

  A.房地产评估价格

  B.房地产成交价格

  C.房地产市场价格

  D.房地产销售价格

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