房地产交易的基本制度中，（ ）不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

试卷相关题目

• 1（多选题）下列关于契税的表述中，正确的有（）。

  A.契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税

  B.土地使用权转让（包括出售、赠予和交换）须缴纳契税

  C.契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋

  D.法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税

  E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属，不需要缴纳契税

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• 2（多选题）职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（）。

  A.购买上班用的电动车

  B.购买自用二手商铺

  C.自建自住房

  D.装修自住房

  E.偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

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• 3（多选题）住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共由（）等组成。

  A.加班工资

  B.计时或计件工资

  C.职务津贴

  D.住房补贴

  E.工会对职工的困难补助

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• 4 （多选题）王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（ ）。

  A.土地增值税

  B.个人所得税

  C.增值税

  D.契税

  E.印花税

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• 5（多选题）下列行为中，需要缴纳契税的有（ ）。

  A.事业单位购买办公用房

  B.因地震导致房屋灭失而重新购房

  C.个人购买经济适用住房

  D.奥运冠军接受政府奖励的房屋

  E.城镇职工按规定第一次购买公有住房

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• 6国有建设用地（ ）是国有建设用地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。

  A.出让

  B.使用权作价出资

  C.租赁

  D.使用权入股

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• 7根据《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并做出是 否受理申请的书面答复，（ ）日内未做书面答复的，视为同意受理。

  A.5

  B.7

  C.10

  D.15

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• 8房屋购买经纪服务合同（中房学推荐文本）包括（ ）条内容和（ ）个附件。

  A.11 ，6

  B.9，6

  C.11，1

  D.9 ，1

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• 9房屋征收的主体是国家，由（ ）以行政命令的方式执行。

  A.省级人民政府

  B.市、县级人民政府

  C.市级国土资源局

  D.市、县级土地局

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• 10国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。

  A.2

  B.4

  C.5

  D.7

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