(多选题)下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有( )。
A.房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12% ;按房产租金收入计征,为1.2%
B.城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次
C.耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次
D.土地增值税实行四级超率累进税率,分别为30% .40% .50%、60%
E.城市维护建设税实行地区差别税率
试卷相关题目
- 1(多选题)关于不动产登记资料査询机构的要求,下列说法中正确的有( )。
A.建立不动产登记资料管理制度
B.加强不动产登记信息化建设
C.建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D.保障不动产登记信息安全
E.当事人申请不动产登记,登记机构可以要求对不动产进行评估
开始考试点击查看答案 - 2(多选题)住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的区别包括( )。
A.贷款资金来源不同
B.贷款对象不同
C.借款人还款能力不同
D.贷款流程不同
E.贷款额度、利率不同
开始考试点击查看答案 - 3(多选题)市、县级人民政府做出房屋征收决定前,征收补偿费用应当( )。
A.足额到位
B.统一发放
C.专款专用
D.专户存储
E.标准一致
开始考试点击查看答案 - 4(多选题)我国已建立保障性住房和商品住房并存、租售并举,覆盖全社会各阶层的多层次住房供应体系。其中,保障性住房包括( )。
A.房改房
B.廉租住房
C.公共租赁住房
D.小产权房
E.经济适用房
开始考试点击查看答案 - 5(多选题)房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记。
A.房屋买卖
B.房屋继承
C.法定名称变化
D.房屋灭失
E.房屋用途变化
开始考试点击查看答案 - 6(多选题)下列行为中,需要缴纳契税的有( )。
A.事业单位购买办公用房
B.因地震导致房屋灭失而重新购房
C.个人购买经济适用住房
D.奥运冠军接受政府奖励的房屋
E.城镇职工按规定第一次购买公有住房
开始考试点击查看答案 - 7 (多选题)王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房,对交易双方可以免征的税种有( )。
A.土地增值税
B.个人所得税
C.增值税
D.契税
E.印花税
开始考试点击查看答案 - 8(多选题)住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,共由()等组成。
A.加班工资
B.计时或计件工资
C.职务津贴
D.住房补贴
E.工会对职工的困难补助
开始考试点击查看答案 - 9(多选题)职工可以提取住房公积金用于消费的事项有()。
A.购买上班用的电动车
B.购买自用二手商铺
C.自建自住房
D.装修自住房
E.偿还购买自住经济适用住房的贷款本息
开始考试点击查看答案 - 10(多选题)下列关于契税的表述中,正确的有()。
A.契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税
B.土地使用权转让(包括出售、赠予和交换)须缴纳契税
C.契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
D.法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税
E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属,不需要缴纳契税
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