资料题：现房销售，应具备的条件包括（ ）。

试卷相关题目

• 1甲企业进行商品房预售的条件包括（ ）。

  A.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

  B.持有建设用地规划许可证

  C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定 施工进度和竣工交付日期

  D.向县级及以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

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• 2若甲公司在变更之前向王某发出规划设计变更通知，王某在收到书面通知之日起（ ）日内未 做出书面同意的视为接受。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 3 若甲公司让乙公司进行代理预售，那么乙公司代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房销售广告

  C.房屋综合验收合格证明

  D.甲公司出具的商品房销侈委托书

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• 4商品房预售的条件之一是:投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（ ）。

  A.后续开发资金和施工措施

  B.后续开发资金和质量保障措施

  C.施工进度和竣工交付日期

  D.施工和质量保障措施

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• 5房地产广告中不得含有（ ）内容。

  A.涉及规划中的文化教育设施

  B.涉及物业管理内容

  C.含有升值或者投资回报的承诺

  D.使用建筑设计效果图或模型照片

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• 6甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业，那么物业管理业是（ ）的行业。

  A.劳动密集型

  B.技术密集型

  C.知识密集型

  D.资本密集型

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• 7筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是（ ）的职权。

  A.业主

  B.业主大会

  C.业主委员会

  D.居民委员会

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• 8依据国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（ ）年。

  A.30

  B.40

  C.50

  D.70

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