我国城镇住房制度改革经历了三个阶段，其中不包括（ ）。

试卷相关题目

• 1狭义的房地产法一般是指（ ）。

  A.《物权法》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《土地管理法》

  D.《城市房地产开发经营管理条例》

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• 2 在房地产交易的基本制度中，（ ）不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的 税费收益。

  A.房地产销售价格

  B.房地产评估价格

  C.房地产市场价格

  D.房地产成交价格

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• 3房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地（ ）提出申请，并申报成交价格。

  A.县级以上地方人民政府建设部门

  B.县级以上地方人民政府规定的部门

  C.房地产管理部门

  D.县级以上人民政府房地产登记部门

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• 4下列关于建设用地使用权设立的说法中，错误的是（ ）。

  A.建设用地使用权不得在地表以下设立

  B.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

  C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式

  D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让予他人

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• 5关于《宪法》的相关规定，下列叙述中错误的是（）。

  A.城市的土地属于国家所有

  B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外,属于个人所有

  C.任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地

  D.宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有

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• 6下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（ ）。

  A.购买房屋

  B.遗赠房屋

  C.交换房屋

  D.自建房屋

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• 7当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（ ）为标准适当减少。

  A.15%

  B.20%

  C.30%

  D.35%

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• 8交易结算资金的所有权属于（ ）。

  A.房地产经纪机构

  B.交易当事人

  C.交易保证机构

  D.交易结算资金账户开立银行

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• 9 下列（ ）不属于业主的建筑物区分所有权基本内容。

  A.专有部分的所有权

  B.建筑区划内的共有部分享有共有权

  C.共有部分的出租权

  D.共有部分享有共同管理的权利

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• 10 房屋产权按（ ）划分，可分为单独所有和共有两大类。

  A.所有制结构

  B.占有形式

  C.产权特征

  D.产权主体

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