房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地（ ）提出申请，并申报成交价格。

试卷相关题目

• 1下列关于建设用地使用权设立的说法中，错误的是（ ）。

  A.建设用地使用权不得在地表以下设立

  B.新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权

  C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式

  D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让予他人

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• 2关于《宪法》的相关规定，下列叙述中错误的是（）。

  A.城市的土地属于国家所有

  B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外,属于个人所有

  C.任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地

  D.宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有

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• 3甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场，土地使用年限为法定最高年限,建造期2 年，投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是（ ）年。

  A.25

  B.27

  C.35

  D.38

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• 4土地全民所有制的全民所有，是指国家所有土地的所有权由（ ）代表国家行使。

  A.国土资源部

  B.地税局

  C.国务院

  D.省级人民政府

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• 5 下列用地中，不属于划拨方式取得建设用地使用权的是（ ）。

  A.旅游用地

  B.国家机关用地

  C.公益事业用地

  D.城市基础设施用地

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• 6 在房地产交易的基本制度中，（ ）不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的 税费收益。

  A.房地产销售价格

  B.房地产评估价格

  C.房地产市场价格

  D.房地产成交价格

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• 7狭义的房地产法一般是指（ ）。

  A.《物权法》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《土地管理法》

  D.《城市房地产开发经营管理条例》

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• 8 我国城镇住房制度改革经历了三个阶段，其中不包括（ ）。

  A.试点探索阶段

  B.全面推进阶段

  C.深化改革阶段

  D.快速发展阶段

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• 9下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是（ ）。

  A.购买房屋

  B.遗赠房屋

  C.交换房屋

  D.自建房屋

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• 10当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（ ）为标准适当减少。

  A.15%

  B.20%

  C.30%

  D.35%

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