（ ）是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。

试卷相关题目

• 1根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（ ）两大类型。

  A.契据登记制和产权登记制

  B.异议登记制和用途登记制

  C.契据登记制和预告登记制

  D.预告登记制和权利登记制

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• 2向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（ ）元收取工本费。

  B.10

  C.20

  D.40

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• 3登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）日以内不起诉，异议登记失效。

  A.10

  B.20

  C.15

  D.30

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• 42017年5月，余某个人出租商铺，月租金3 0如元，租期1年，应缴纳房产税（ ）元。

  A.432

  B.1 800

  C.1 440

  D.4 320

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• 5王某预购一套商品住房，先后向甲、乙两家银行办理了抵押贷款合同，与乙银行签订的合同办理了房地产抵押登记。则（ ）对抵押物的优先受偿权.

  A.甲银行有

  B.乙银行有C甲、乙银行均有 D.甲、乙银行均无

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• 6将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据（ ）性质的不同来划分的。

  A.征税主体

  B.征税对象

  C.税基

  D.税率

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• 7印花税的税目不包含（ ）。

  A.购销合同

  B.产权转移书据

  C.营业账簿

  D.身份证

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• 8企业所得税的征税对象不包括（ ）。

  A.在中国境内设立机构、场所的非居民企业的境内所得

  B.在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境内所得

  C.在中国境内设立机构、场所的非居民企业与其机构、场所有实际联系的境外所得

  D.在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境外所得

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• 9对个人购买90 m2及以下唯一住房的，契税税率暂统一下调到（）。

  A.0.5%

  B.1.0%

  C.1.2%

  D.1.5%

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• 10下列对于房地产交易过程中买卖合同网签的描述中，错误的是（

  A.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

  B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证

  C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时 办理入网手续和网上用户认证

  D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险

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