下列关于商品房销售代理的表述中，错误的是（ ）。

试卷相关题目

• 1（多选题）婚姻关系存续期间，一方有（ ）行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

  A.隐藏夫妻共同财产

  B.转移夫妻共同财产

  C.毁损夫妻共同财产

  D.赠予夫妻共同财产

  E.伪造夫妻共同债务

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• 2（多选题）下列行为中属于房地产转让的有（）。

  A.房地产抵押

  B.房地产租赁

  C.房地产买卖

  D.房地产抵债

  E.房地产权属随企业兼并而转移

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• 3（多选题）住房公积金的提取是有限制条件的，职工丧失缴存条件提取住房公积金的情况有（）。

  A.离、退休的

  B.职工购买、建造自主住房的

  C.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

  D.出境定居的

  E.职工死亡或者被宣告死亡的

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• 4（多选题）张某将其住房出租给孙某，我国法律赋予孙某的合法权益有（ ）。

  A.张某出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内通知孙某,孙某享有同等条件优先购买的权利

  B.房屋租赁期间内，因赠予或买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效

  C.孙某在租赁期间死亡，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

  D.孙某享有房屋的自由处置权

  E.孙某可以自行扩建房屋

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• 5（多选题）下列房地产业的行业细分中，属于知识密集型行业的有（ ）。

  A.物业管理业

  B.房地产咨询业

  C.房地产经纪业

  D.房地产估价业E-房地产开发经营业

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• 6张某将其住房出租给刘某，双方应当在签订房屋租赁合同30日内，到（ ）主管部门办理房屋 租赁登记备案。

  A.税务

  B.工商

  C.房地产

  D.规划

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• 7根据《物权法》，经依法设立的不动产物权发生效力的起始时间是（ ）。

  A.合同成立时

  B.登记机构受理登记时

  C.记载于不动产登记簿时

  D.登记机构颁发权利证书时

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• 8业主与物业服务企业之间的关系表现为（ ）。

  A.主与仆的关系

  B.管理与被管理的关系

  C.服务和被服务的关系

  D.相互管理的关系

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• 9由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（ ）日，买受人仍未能取得房屋权属证书的,除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

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• 10下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法中，错误的是（ ）。

  A.有防水要求的卫生间最低保修期限为5年

  B.电气系统的最低保修期限为2年

  C.装修工程最低保修期限为2年

  D.给水排水管道最低保修期限为3年

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