在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，下列对争议的处理方式中正确的有（ ）

试卷相关题目

• 1房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（）。

  A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能

  B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能

  C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

  D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

  E.把握购房人特点和需求,积极促成交易的技能

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• 2作为房地产经纪人员要有完善的知识结构，其核心内容包括（ ）

  A.法律及经济知识

  B.社会心理学知识

  C.房地产经纪实务知识

  D.文学知识

  E.房地产经纪基本理论

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• 3如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的（ ）风险。

  A.经济

  B.政治

  C.金融

  D.市场

  E.社会

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• 4下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（ ）。

  A.在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判

  B.在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担

  C.在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易

  D.在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

  E.在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

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• 5经纪的作用具体体现在（ ）。

  A.加速商品流通C.传播经济信息 D.提高行业信誉

  B.保证交易安全

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• 6下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（ ）。

  A.直营连锁经营分店不属于同一公司所有

  B.发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

  C.直菅连锁经营可以使房地产经纪机构扩大有效服务半径，但提高了运营成本

  D.特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益

  E.特许加盟连锁经营有利于企业的快速扩张

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• 7采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（

  A.二手房房主

  B.居民个人

  C.房地产开发商

  D.商铺租户

  E.商业房地产业主

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• 8房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括（ ）

  A.管理公司内部的商机信息

  B.针对各种渠道得来的信息进行项目跟踪，与开发商进行初步洽谈

  C.研究房地产市场的供需情况、交易情况等

  D.研究政策法规,撰写研究报告

  E.围绕市场上新开项目进行市场调研

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• 9下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）

  A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人

  B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一

  C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金

  D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务

  E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

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• 10人力资源管理是对于全部人员的全面活动和（ ）的全过程的管理。

  A.招聘

  B.任用

  C.培训

  D.解雇

  E.发展

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