如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的（ ）风险。

试卷相关题目

• 1下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有（ ）。

  A.在居间活动中，经纪人要以委托人的名义同参与交易的另外一方进行谈判

  B.在代理活动中，经纪人在委托权限内从事活动所产生的权利和义务均由委托人承担

  C.在代理活动中，经纪人以自己的名义与第三方进行交易

  D.在行纪活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

  E.在居间活动中，经纪人受委托人委托，以自己的名义与第三方进行交易

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• 2经纪的作用具体体现在（ ）。

  A.加速商品流通C.传播经济信息 D.提高行业信誉

  B.保证交易安全

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• 3客户资料中最重要的报表是（ ）。

  A.日报表

  B.周报表

  C.月报表

  D.客户登记表

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• 4 房地产经纪门店的区域调査中，首先要以选定门店的地点为中心，对（ ）m半径距离内的同 业门店的发展状况、营运状况进行调查。

  A.400

  B.300

  C.500

  D.200

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• 5下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（ ）。

  A.依照合同约定收取服务费

  B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度

  C.收取服务费必须开具发票

  D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益

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• 6作为房地产经纪人员要有完善的知识结构，其核心内容包括（ ）

  A.法律及经济知识

  B.社会心理学知识

  C.房地产经纪实务知识

  D.文学知识

  E.房地产经纪基本理论

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• 7房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（）。

  A.灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能

  B.对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能

  C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

  D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

  E.把握购房人特点和需求,积极促成交易的技能

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• 8在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失,使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，下列对争议的处理方式中正确的有（ ）

  A.双方当事人可以协商解决纠纷

  B.对委托人造成的经济损失，由房地产经纪人员和房地产经纪机构承担赔偿责任

  C.房地产经纪主管部门可以对双方当事人之间的纠纷进行调解

  D.房地产经纪合同中没有仲裁条款的，双方当事人可以另行达成仲裁决议

  E.对仲裁决议不服的，双方当事人还可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

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• 9下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（ ）。

  A.直营连锁经营分店不属于同一公司所有

  B.发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

  C.直菅连锁经营可以使房地产经纪机构扩大有效服务半径，但提高了运营成本

  D.特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益

  E.特许加盟连锁经营有利于企业的快速扩张

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• 10采用无店铺经营模式的房地产经纪机构所面临的客户主要有（

  A.二手房房主

  B.居民个人

  C.房地产开发商

  D.商铺租户

  E.商业房地产业主

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