与其他组织结构形式相比，直线-参谋制组织结构的主要缺点有（ ）

试卷相关题目

• 1下列关于房地产经纪机构的分支机构的说法中，正确的有（ ）。

  A.分支机构可以独立进行经济核算

  B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任

  C.分支机构可以开展房地产经纪业务

  D.房地产经纪机构在我国境内设立的分支机构不具有法人资格

  E.分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

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• 2房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（ ）。

  A.告知委托人因机构注销,经纪合同自动终止，双方互不承担责任

  B.终止合同并赔偿损失

  C.由委托人自行处理,收取部分佣金

  D.经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成

  E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定处理方式

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• 3下列属于房地产经纪人员享有的权利是（

  A.要求委托人提供与交易有关资料的权利

  B.加入房地产经纪机构并承担相关岗位职务C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同D.执行房地产经纪业务的权利E.同时在两个以上房地产经纪机构执业

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• 4房地产经纪的特征主要有（ ）

  A.不可储存性

  B.服务性

  C.专业性

  D.地域性

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• 5房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，则（

  A.可以全额收取报酬

  B.可以部分收取报酬

  C.不得收取报酬

  D.可以与委托人协商报酬

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• 6房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（ ）。

  A.贷款成数

  B.贷款金额

  C.贷款期限

  D.贷款担保方式

  E.贷款偿还方式

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• 7下列关于房地产登记信息查询的说法中，正确的有（ ）。

  A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调査受托房屋的权属情况

  B.査询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

  C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

  D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

  E.委托人出具房屋所有权证,房地产经纪人就无须再査询房屋登记信息

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• 8近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的肘象有（ ）变化趋势。

  A.购房群体中高收入群体比重减小

  B.投资性购房客户群体减小

  C.购房群体中高收入群体比重加大

  D.投资性购房客户群体增加

  E.购房群体中低收入群体比重加大

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• 9下列关于房地产经纪信息整理的说法中，正确的有（ ）

  A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性

  B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析

  C.整序就是将杂乱无序的房地产经纪信息按一定标准整理归类

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• 10下列关于经纪与经销活动的本质区别的说法中，正确的有（

  A.经纪活动的主体对交易标的有所有权

  B.经纪活动仅仅是为交易提供服务

  C.经销活动的主体直接参与交易

  D.经销活动主体对交易标的没有所有权

  E.经纪活动的主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金

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