房地产经纪的特征主要有（ ）

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，则（

  A.可以全额收取报酬

  B.可以部分收取报酬

  C.不得收取报酬

  D.可以与委托人协商报酬

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• 2 在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人（ ）。

  A.房地产抵押贷款流程

  B.房地产估价流程

  C.房地产交易流程

  D.房地产登记流程

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• 3因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责 任（ ）。

  A.均由房地产经纪人员承担

  B.可由房地产经纪人员承担

  C.可由房地产经纪机构承担

  D.均由房地产经纪机构承担

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• 4房地产经纪行业自律组织可以

  A.履行行政管理的职责

  B.经政府授权行使行业行政管理的职责

  C.制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程

  D.在行业内立法

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• 5下列关于房地产广告发布的说法中，错误的是（ ）

  A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

  B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明C房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

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• 6下列属于房地产经纪人员享有的权利是（

  A.要求委托人提供与交易有关资料的权利

  B.加入房地产经纪机构并承担相关岗位职务C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同D.执行房地产经纪业务的权利E.同时在两个以上房地产经纪机构执业

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• 7房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（ ）。

  A.告知委托人因机构注销,经纪合同自动终止，双方互不承担责任

  B.终止合同并赔偿损失

  C.由委托人自行处理,收取部分佣金

  D.经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成

  E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定处理方式

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• 8下列关于房地产经纪机构的分支机构的说法中，正确的有（ ）。

  A.分支机构可以独立进行经济核算

  B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任

  C.分支机构可以开展房地产经纪业务

  D.房地产经纪机构在我国境内设立的分支机构不具有法人资格

  E.分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

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• 9与其他组织结构形式相比，直线-参谋制组织结构的主要缺点有（ ）

  A.高度集权会带来决策迟缓

  B.会出现多头领导

  C.职能部门重叠，管理人员增多

  D.职能机构和人员相互间的沟通协调性差

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• 10房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（ ）。

  A.贷款成数

  B.贷款金额

  C.贷款期限

  D.贷款担保方式

  E.贷款偿还方式

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