甲坐公交车将手机遗失，被乙捡 到。甲通过手机定位找到乙要求归还时， 乙希望以2000元价格买下该手机，甲表示 同意。下列哪一选项是正确的？（）

试卷相关题目

• 1关于物权的保护，下列哪些说法 正确？（ ）

  A.甲有手机一部，借与好友乙使用， 乙占有期间将手机丢失，被甲的好友丙 拾得。甲对丙的原物返还请求权不受诉 讼时效限制

  B.甲将其房屋出卖于乙，并完成交 付，但甲一直拒绝办理登记。乙有权提 起诉讼请求确认物权

  C.张某将其住宅房屋出租于刘某, 刘某违法从事KTV业务而通宵经营，使 得邻居甲整日失眠。甲有权请求张某或 刘某排除妨害，且不受诉讼时效限制

  D.甲有房屋一套，先与乙签订买卖 合同，并将房屋交付于乙，但未办理登 记。后甲又与丙签订买卖合同，并办理 了登记。丙有权要求乙返还房屋，且不 受诉讼时效限制

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• 2甲有宝马轿车一辆，抵押给乙并 办理了抵押登记。之后，丙盗取该车， 出卖于善意的丁。丁将该车借给好友戊。 甲方知原委。下列哪一选项是正确的？ ()

  A.甲有权向丙主张原物返还请求权

  B.乙无权向丁或戊主张原物返还请求权

  C.甲只能向戊主张原物返还请求权

  D.丁有权向戊主张占有返还请求权

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• 3甲有房屋一套。甲于2014年9月 向乙借款20万元，双方签订抵押合同， 甲将房产证交付于乙，但未办理登记。 同年11月，甲向丙借款20万元，约定甲 将该房屋质押于丙，并完成交付。甲于 12月又向丁借款20万元，约定，丁对甲 的房屋享有优先于抵押权和质权受偿的 权利，双方就借款合同办瑝了公证。甲 未偿还上述到期债务，丙申请拍卖该房 屋得款30万元。关于清偿先后顺序，下 列哪一选项是正确的？（）

  A.应当由乙受偿20万元，丙受偿 10万元，丁不能获得受偿

  B.因丁的借款合同进行了公证，应 当优先受偿20万元，乙、丙各平等受偿 5万元

  C.应当由丙受偿20万元，乙、丁各 平等受偿5万元

  D.乙、丙、丁三人均无优先受偿权， 应当平等受偿30万元

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• 4下列物权中，哪些既属于定限物权又属于从权利？（ ）

  A.土地承包经营权

  B.保证债权

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• 5下列选项中，哪些属于物权公示 原则之例外情形？（ )

  A.甲将其车出卖于乙，完成交付后 未办理登记。乙取得所有权，但不得对 抗善意第三人

  B.甲、乙为夫妻，二人离婚时，法 院判决双方共有的房屋在离婚后归甲 所有

  C.甲向银行贷款50万元，并以其房 屋设立抵押权。银行将50万元债权转让 于乙公司，乙公司直接取得抵押权

  D.无居民海岛属于国家所有

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• 6庞某有1台电脑，在借给黄某使 用期间，达成转让协议，黄某以2000元 的价格购买该电脑。次日，黄某又将该 电脑以3000元的价格转卖给了洪某，但 约定由黄某继续使用1个月。下列哪些 选项是正确的？（）

  A.黄某与庞某签订转让协议时，即 可取得所有权

  B.因洪某并未占有该电脑，故不能 取得电脑所有权

  C.洪某在黄某继续使用1个月后， 取得该电脑所有权

  D.庞某既不能向黄某，也不能向洪 某主张原物返还请求权

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• 7下列哪些动产物权变动情形中，乙取得物权不适用占有改定？()

  A.甲将其电脑出卖于乙

  B.甲将其电脑出质于乙

  C.甲将借乙的电脑出卖于丙

  D.甲将借乙的电脑出质于丁

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• 8甲有A车，以市场价格出卖于乙， 甲受领价款并完成交付，但未过户登记。 之后，甲因欠两的10万元借款到期未还， 丙经査询得知甲名下登记有A车，遂请 求法院拍卖该车以清偿债务。下列哪一 选项是正确的？（ ）

  A.因乙未办理登记，不能取得该车 所有权

  B.乙虽未登记，但因交付取得汽车 所有权

  C.因乙未登记，不得对抗善意债权 人丙的拍卖请求

  D.丙对该车可以行使优先受偿权

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• 92012年3月，甲将其房屋出卖于 乙，并完成交付。但甲一直未办理变更 登记，乙遂提起诉讼。同年8月，法院判 决甲办理该房屋过户手续。9月，甲死 亡，丙为其唯一继承人。12月，丙将房 屋赠给女友丁，并对赠与合同作了公证。 下列哪些表述是正确的？（ ）

  A.2012年3月，甲是房屋所有权人

  B.2012年8月，乙是房屋所有权人

  C.2012年9月，丙为房屋所有权人

  D.2012年12月，丁为房屋所有权人

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• 10关于不动产登记制度，下列哪一选项是正确的？（ ）

  A.能够办理登记的不动产权利，仅 限于不动产物权

  B.不动产权属证书与不动产登记簿 记载不一致的，由人民法院确定其效力

  C.因登记错误造成权利人损害的， 由造成登记错误的人承担责任。登记机 构有过错的，应当承担相应的责任

  D.办理不动产登记后，不一定均会 发生物权变动

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