甲有房屋一套。甲于2014年9月 向乙借款20万元，双方签订抵押合同， 甲将房产证交付于乙，但未办理登记。 同年11月，甲向丙借款20万元，约定甲 将该房屋质押于丙，并完成交付。甲于 12月又向丁借款20万元，约定，丁对甲 的房屋享有优先于抵押权和质权受偿的 权利，双方就借款合同办瑝了公证。甲 未偿还上述到期债务，丙申请拍卖该房 屋得款30万元。关于清偿先后顺序，下 列哪一选项是正确的？（）

试卷相关题目

• 1下列物权中，哪些既属于定限物权又属于从权利？（ ）

  A.土地承包经营权

  B.保证债权

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• 2下列选项中，哪些属于物权公示 原则之例外情形？（ )

  A.甲将其车出卖于乙，完成交付后 未办理登记。乙取得所有权，但不得对 抗善意第三人

  B.甲、乙为夫妻，二人离婚时，法 院判决双方共有的房屋在离婚后归甲 所有

  C.甲向银行贷款50万元，并以其房 屋设立抵押权。银行将50万元债权转让 于乙公司，乙公司直接取得抵押权

  D.无居民海岛属于国家所有

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• 3下列选项中，哪些属于物权的追 及效力之例外情形？（）

  A.乙拾得甲遗失的手机后，将其出 售于不知情的丙。甲要求丙返还手机

  B.甲将电脑出借于乙使用，乙未经 甲同意出租于丙。甲要求丙返还电脑

  C.甲的电脑故障找乙维修，因欠付 修理费被乙留置，在此期间被丙所盗

  D.手机生产商甲公司向银行贷款, 以其原材料、产品等设立浮动抵押。在 经营活动中，甲公司将一批新产品出售 于不知情的乙公司

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• 4身份权可以基于下列哪些民事法律事实而产生？（ ）

  A.事件

  B.状态

  C.民事法律行为

  D.事实行为

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• 5下列情形中，哪些不属于近亲属 范围？（）

  A.曾孙子女

  B.叔伯

  C.表妹

  D.公婆

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• 6甲有宝马轿车一辆，抵押给乙并 办理了抵押登记。之后，丙盗取该车， 出卖于善意的丁。丁将该车借给好友戊。 甲方知原委。下列哪一选项是正确的？ ()

  A.甲有权向丙主张原物返还请求权

  B.乙无权向丁或戊主张原物返还请求权

  C.甲只能向戊主张原物返还请求权

  D.丁有权向戊主张占有返还请求权

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• 7关于物权的保护，下列哪些说法 正确？（ ）

  A.甲有手机一部，借与好友乙使用， 乙占有期间将手机丢失，被甲的好友丙 拾得。甲对丙的原物返还请求权不受诉 讼时效限制

  B.甲将其房屋出卖于乙，并完成交 付，但甲一直拒绝办理登记。乙有权提 起诉讼请求确认物权

  C.张某将其住宅房屋出租于刘某, 刘某违法从事KTV业务而通宵经营，使 得邻居甲整日失眠。甲有权请求张某或 刘某排除妨害，且不受诉讼时效限制

  D.甲有房屋一套，先与乙签订买卖 合同，并将房屋交付于乙，但未办理登 记。后甲又与丙签订买卖合同，并办理 了登记。丙有权要求乙返还房屋，且不 受诉讼时效限制

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• 8甲坐公交车将手机遗失，被乙捡 到。甲通过手机定位找到乙要求归还时， 乙希望以2000元价格买下该手机，甲表示 同意。下列哪一选项是正确的？（）

  A.乙拾得遗失物取得手机所有权

  B.因乙并非合法占有，不得基于简 易交付取得所有权

  C.双方达成买卖合同时，乙取得所有权

  D.乙可以善意取得手机所有权

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• 9庞某有1台电脑，在借给黄某使 用期间，达成转让协议，黄某以2000元 的价格购买该电脑。次日，黄某又将该 电脑以3000元的价格转卖给了洪某，但 约定由黄某继续使用1个月。下列哪些 选项是正确的？（）

  A.黄某与庞某签订转让协议时，即 可取得所有权

  B.因洪某并未占有该电脑，故不能 取得电脑所有权

  C.洪某在黄某继续使用1个月后， 取得该电脑所有权

  D.庞某既不能向黄某，也不能向洪 某主张原物返还请求权

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• 10下列哪些动产物权变动情形中，乙取得物权不适用占有改定？()

  A.甲将其电脑出卖于乙

  B.甲将其电脑出质于乙

  C.甲将借乙的电脑出卖于丙

  D.甲将借乙的电脑出质于丁

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