下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（ ）。

试卷相关题目

• 1根据《民法典》物权编规定，业主共同决定筹集建筑物及其附屈设施的维修 资金，须满足的条件有（ ）。

  A.由令有部分而积占比2/3以上的业主且人数且2/3以上的业主参与表决

  B.经参与表决的全体业主同意

  C.经参与表决专柯部分面积过半数的业主且参勺表决人数过半数的业主同意 I).由专有部分而积占比1/2以上的业主且人数占比1/2以上的业主参与表决E.经参与表决专冇部分而积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意

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• 2丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放丁楼下车棚丙错认乙乍为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理踩。某天，丙骑车购物，将车放在商估楼下， 一墙体倒塌将车砸坏。下列表述正确的冇（ ）。

  A.丙错认乙车为中车而占有，屈于无权占有人

  B.告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还

  C.无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权

  D.对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任

  E.对于乙车的毁损，甲应当承担赔偿责任

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• 3某房屋登记的所有人为中，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打箅买甲的房屋，但是到登 i己机构查询发现甲的房屋存有异议登i己，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己 的证据不足，遂对此事置之不理。下列选项正确的有（ ）。

  A.异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力

  B.异议登记于3月31日失效

  C.异议登记于6月15日失效

  D.甲有权向乙请求赔偿损失

  E.中有权向登记机构请求赔偿损失

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• 4根据《民法典》的规定，下列说法不违背物权基本原则的有（ ）。

  A.甲、乙在签订合同的时候，设定了新的物权种类

  B.甲、乙共有一套房子，所以该房子上存在两个所有权

  C.甲、乙签汀动产质押合同，约定质权在合同签订时设立

  D.甲将自己所有的一幅名人字画（非文物）出售给乙，但尚未交付，第二天甲将这幅 字画出售给不知情的丙，并且当场进行了交付，乙不可以要求丙返还字画

  E.甲、乙按份共有一套商品房，但是房产证上登记人为甲，甲未经乙的同意，将房屋 出售给不知情的丙，并且办理了登记，乙不可以要求丙返还房屋

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• 5根据《民法典》及相关规定，下列情形不发生标的物所有权的转移的有（ ）。

  A.王某委托赵某保管名贵字画一幅，已交付

  B.王某借给赵某现金100元，已交付

  C.王某赠送赵某手机一部，已交付

  D.王某将己的汽车出机给赵某，已交付王某将自己的别墅卖给徐某，已交付，但未办理过户登记

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• 6根据《民法典》规定，下列财产权利中，可以出质的荷（ ）。

  A.建设用地使用权

  B.现有的应收账款

  C.将有的应收账款

  D.土地经营权

  E.可以转让的股权

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• 72019年5月3日，甲、乙签订汽车买卖合同，约定屮以20万元的价格将其 汽车卖给乙。5月8日，甲向乙交付汽车，并与乙约定：乙于6月6日付清全部车款，甲于6月8日协助乙办理机动车过户登记。5月20日 ，乙为筹措购车款而以该车质押向丙借款10万。双方签订了借款合同和质押合同，但琪后乙并未将汽车交付给丙。下列有关汽车所有权归属和物权变动的说法中，正确的柯（）。

  A.6月6日，付淸全部车款时，乙収得汽车所有权

  B.5月8 日，甲交付汽车时，乙取得汽车所有权

  C.5月3日，汽车所有权归厲于甲

  D.5月20日，乙、丙间质押合同有效，但质权未设立

  E.6月8日，办理完过户登记手续时，乙取得汽车所有权

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• 8甲向乙借款，并将其1辆电动三轮车出质给乙。在质押期间，为向丙借款，乙擅自将该三轮车出质给不知情的丙，丙欠丁借款到期，丁多次催讨未果。某日，丁趁丙不在家，将该三轮车偷偷骑走。之后向丙声称：“如不还借款，就以三轮车抵债”。下列有关三轮车占冇的性质及效力的说法中，符合规定的有（ ）。

  A.丙可基于占有返还请求权请求丁返还三轮车

  B.丙可基于物权请求权请求丁返还三轮车

  C.乙因甲的出质而善意占有三轮车

  D.丁对三轮车的占有属于恶意占有

  E.丁基于对三轮车的占有而取得留迓权

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• 9甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，屮拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有屈于（ ）。

  A.无权占柯

  B.恶意占有

  C.善意占有

  D.直接占有

  E.有权占冇

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• 10不可以在同一物上并存的物权有（ ）。

  A.建设用地使用权

  B.所有权

  C.抵押权

  D.质权

  E.宅基地使用权

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