根据《民法典》物权编规定，业主共同决定筹集建筑物及其附屈设施的维修 资金，须满足的条件有（ ）。

试卷相关题目

• 1丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放丁楼下车棚丙错认乙乍为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理踩。某天，丙骑车购物，将车放在商估楼下， 一墙体倒塌将车砸坏。下列表述正确的冇（ ）。

  A.丙错认乙车为中车而占有，屈于无权占有人

  B.告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还

  C.无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权

  D.对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任

  E.对于乙车的毁损，甲应当承担赔偿责任

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• 2某房屋登记的所有人为中，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打箅买甲的房屋，但是到登 i己机构查询发现甲的房屋存有异议登i己，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己 的证据不足，遂对此事置之不理。下列选项正确的有（ ）。

  A.异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力

  B.异议登记于3月31日失效

  C.异议登记于6月15日失效

  D.甲有权向乙请求赔偿损失

  E.中有权向登记机构请求赔偿损失

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• 3根据《民法典》的规定，下列说法不违背物权基本原则的有（ ）。

  A.甲、乙在签订合同的时候，设定了新的物权种类

  B.甲、乙共有一套房子，所以该房子上存在两个所有权

  C.甲、乙签汀动产质押合同，约定质权在合同签订时设立

  D.甲将自己所有的一幅名人字画（非文物）出售给乙，但尚未交付，第二天甲将这幅 字画出售给不知情的丙，并且当场进行了交付，乙不可以要求丙返还字画

  E.甲、乙按份共有一套商品房，但是房产证上登记人为甲，甲未经乙的同意，将房屋 出售给不知情的丙，并且办理了登记，乙不可以要求丙返还房屋

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• 4根据《民法典》及相关规定，下列情形不发生标的物所有权的转移的有（ ）。

  A.王某委托赵某保管名贵字画一幅，已交付

  B.王某借给赵某现金100元，已交付

  C.王某赠送赵某手机一部，已交付

  D.王某将己的汽车出机给赵某，已交付王某将自己的别墅卖给徐某，已交付，但未办理过户登记

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• 5下列选项中，可导致占有消灭的情形有( )。

  A.抛弃占有C.占有物遗失

  B.占有物被窃 D.出借占有物E.占有物灭失

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• 6下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（ ）。

  A.甲将继承所得房屋登记到自己名下

  B.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记

  C.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记

  D.戊以建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记

  E.丙将再继承的房屋卖给同事丼办理过户登记

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• 7根据《民法典》规定，下列财产权利中，可以出质的荷（ ）。

  A.建设用地使用权

  B.现有的应收账款

  C.将有的应收账款

  D.土地经营权

  E.可以转让的股权

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• 82019年5月3日，甲、乙签订汽车买卖合同，约定屮以20万元的价格将其 汽车卖给乙。5月8日，甲向乙交付汽车，并与乙约定：乙于6月6日付清全部车款，甲于6月8日协助乙办理机动车过户登记。5月20日 ，乙为筹措购车款而以该车质押向丙借款10万。双方签订了借款合同和质押合同，但琪后乙并未将汽车交付给丙。下列有关汽车所有权归属和物权变动的说法中，正确的柯（）。

  A.6月6日，付淸全部车款时，乙収得汽车所有权

  B.5月8 日，甲交付汽车时，乙取得汽车所有权

  C.5月3日，汽车所有权归厲于甲

  D.5月20日，乙、丙间质押合同有效，但质权未设立

  E.6月8日，办理完过户登记手续时，乙取得汽车所有权

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• 9甲向乙借款，并将其1辆电动三轮车出质给乙。在质押期间，为向丙借款，乙擅自将该三轮车出质给不知情的丙，丙欠丁借款到期，丁多次催讨未果。某日，丁趁丙不在家，将该三轮车偷偷骑走。之后向丙声称：“如不还借款，就以三轮车抵债”。下列有关三轮车占冇的性质及效力的说法中，符合规定的有（ ）。

  A.丙可基于占有返还请求权请求丁返还三轮车

  B.丙可基于物权请求权请求丁返还三轮车

  C.乙因甲的出质而善意占有三轮车

  D.丁对三轮车的占有属于恶意占有

  E.丁基于对三轮车的占有而取得留迓权

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• 10甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后，屮拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有屈于（ ）。

  A.无权占柯

  B.恶意占有

  C.善意占有

  D.直接占有

  E.有权占冇

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