某房屋登记的所有人为中，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打箅买甲的房屋，但是到登 i己机构查询发现甲的房屋存有异议登i己，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己 的证据不足，遂对此事置之不理。下列选项正确的有（ ）。

试卷相关题目

• 1根据《民法典》的规定，下列说法不违背物权基本原则的有（ ）。

  A.甲、乙在签订合同的时候，设定了新的物权种类

  B.甲、乙共有一套房子，所以该房子上存在两个所有权

  C.甲、乙签汀动产质押合同，约定质权在合同签订时设立

  D.甲将自己所有的一幅名人字画（非文物）出售给乙，但尚未交付，第二天甲将这幅 字画出售给不知情的丙，并且当场进行了交付，乙不可以要求丙返还字画

  E.甲、乙按份共有一套商品房，但是房产证上登记人为甲，甲未经乙的同意，将房屋 出售给不知情的丙，并且办理了登记，乙不可以要求丙返还房屋

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• 2根据《民法典》及相关规定，下列情形不发生标的物所有权的转移的有（ ）。

  A.王某委托赵某保管名贵字画一幅，已交付

  B.王某借给赵某现金100元，已交付

  C.王某赠送赵某手机一部，已交付

  D.王某将己的汽车出机给赵某，已交付王某将自己的别墅卖给徐某，已交付，但未办理过户登记

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• 3下列选项中，可导致占有消灭的情形有( )。

  A.抛弃占有C.占有物遗失

  B.占有物被窃 D.出借占有物E.占有物灭失

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• 4关于动产质权的设定，表述正确的是（ ）。

  A.出质人和质权人应当订立合同，可为书面的，也可为口头的

  B.口头的质押合同自双方意思表示一致时生效，书面的质押合同自双方都在合同上签 字时生效

  C.质物交付质权人占有是质权具有对抗效力的要件，而不是质权生效的要件

  D.质权人有收取质押财产孳息的权利

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• 5下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是（ ）。

  A.设立建设用地使用权

  B.以正在建设的建筑物设定抵押权

  C.转让汽车所有权

  D.以土地承包经营权设定抵押权

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• 6丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放丁楼下车棚丙错认乙乍为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理踩。某天，丙骑车购物，将车放在商估楼下， 一墙体倒塌将车砸坏。下列表述正确的冇（ ）。

  A.丙错认乙车为中车而占有，屈于无权占有人

  B.告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还

  C.无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权

  D.对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任

  E.对于乙车的毁损，甲应当承担赔偿责任

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• 7根据《民法典》物权编规定，业主共同决定筹集建筑物及其附屈设施的维修 资金，须满足的条件有（ ）。

  A.由令有部分而积占比2/3以上的业主且人数且2/3以上的业主参与表决

  B.经参与表决的全体业主同意

  C.经参与表决专柯部分面积过半数的业主且参勺表决人数过半数的业主同意 I).由专有部分而积占比1/2以上的业主且人数占比1/2以上的业主参与表决E.经参与表决专冇部分而积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意

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• 8下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（ ）。

  A.甲将继承所得房屋登记到自己名下

  B.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记

  C.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记

  D.戊以建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记

  E.丙将再继承的房屋卖给同事丼办理过户登记

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• 9根据《民法典》规定，下列财产权利中，可以出质的荷（ ）。

  A.建设用地使用权

  B.现有的应收账款

  C.将有的应收账款

  D.土地经营权

  E.可以转让的股权

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• 102019年5月3日，甲、乙签订汽车买卖合同，约定屮以20万元的价格将其 汽车卖给乙。5月8日，甲向乙交付汽车，并与乙约定：乙于6月6日付清全部车款，甲于6月8日协助乙办理机动车过户登记。5月20日 ，乙为筹措购车款而以该车质押向丙借款10万。双方签订了借款合同和质押合同，但琪后乙并未将汽车交付给丙。下列有关汽车所有权归属和物权变动的说法中，正确的柯（）。

  A.6月6日，付淸全部车款时，乙収得汽车所有权

  B.5月8 日，甲交付汽车时，乙取得汽车所有权

  C.5月3日，汽车所有权归厲于甲

  D.5月20日，乙、丙间质押合同有效，但质权未设立

  E.6月8日，办理完过户登记手续时，乙取得汽车所有权

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