某公司的一处办公楼因种种原因，于2020年1月底进行改建。2020年年初该冏定资产原值1 000万元，累计折旧60万元，改建成本80万元，更换了两套中央空调价值 90万元，两套旧空调的成本是70万元，更换了若干易损坏的瓷砖价值1万元，于3月 底彻底完工。3月底用于计算房产税的房产原值为（ ）万元。

试卷相关题目

• 1下列关于房产税纳税义务人的表述正确的是（ ）。

  A.产权属国家所有的，由使用人纳税

  B.产权出典的，由出典人纳税

  C.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

  D.租典纠纷未解决的，由产权所有人纳税

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• 2下列出租住房的行为，不分用途一律减按4%的税率征收房产税的 是（）。

  A.个人出租在城市的住房

  B.企业出租在农村的住房

  C.事业单位出租在县城的住房

  D.社会闭体出租在工矿区的住房

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• 3赵某2017年1月31日将自有住房出租，当月交付使用，每月收入不含税租 金5 000元，赵某2017年应缴纳房产税（ ）元。

  A.2 200

  B.2 400

  C.6 600

  D.7 200

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• 4下列关于房产税纳税人的税法，正确的是（ ）     

  A.产权出典的，由出典人缴纳房产税

  B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税

  C.租典纠纷未解决的，由承典人缴纳房产税

  D.无论产权所有人是否在房屋所在地，均由产权所有人缴纳房产税

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• 5下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。

  A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯

  B.计征房产税的房产原值包括电力、电汛、电缆导线

  C.改痤原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值

  D.计征房产税的房产原值不包栝会计上单独核箅的中央空凋

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• 6市区某企业拥有房产原值I 000万元，2020年7月1日将其中的30%用于对外投资，共担生产经营风险，投资期限3年，当年取得利润分红20万元； 2020年9月1日将其 中10%按市场价格租给木企业职工居住，每月取得不含税租金6万元，其余房产自用。 已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2020年度应缴纳房产税（ ）元。

  A.102 400

  B.118 400

  C.92 800

  D.88 000

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• 7市区某企业2020年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值80万元），10月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业川途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。2020年该企业应缴纳房产税（ ）元。

  A.3 920

  B.4312

  C.4 704

  D.4 820

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• 8下列关于房产税的纳税义务发生时间，表述不正确的是（ ）。

  A.将原有房产用于生产经营的，从生产经营的次月起，计征房产税

  B.购置新建商品房，0房屋交付使用之次月起，计征房产税

  C.出租、出借房产，A交付出租、出借房产之次月起，计征房产税

  D.向建的房屋用于生产经营的，肉建成之日的次月起，计征房产税

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• 9某市一商贸企业2020年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成 本为2 000万元，该办公楼使用年限为50年，计笕该办公楼原值（ ）万元。

  A.3 200

  B.3 350

  C.2 600

  D.3 000

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• 10下列关于房产税的计税依据的说法中，错误的是（ ）。

  A.中央空调在会计核箅中不单独记账与核算，不应计人房产原值

  B.暖气管从三通管起计算原值

  C.电灯网从进线盒联结管起计算原值

  D.消防设备在会计核筇中不单独记账与核算，应计人房产原值

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