财会题库32022-02-12

【多选题】按照建设部2013年7月实施的《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号)的规定，施工机具使用费包括()。

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【多选题】预算定额中人工工日消耗量中的其他用工包括()

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【单选题】涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的()为基数，采用复利计算。

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【单选题】工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用，属于()。

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【单选题】根据建设工程造价构成，场地准备费和临时设施费属于()。

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【单选题】某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转，其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入()。

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【单选题】下列工程费用中，应列入工程建设其他费用的是()。

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[.不定项选择题]张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10%。进行方案比选时，甲、乙、丙三个投资方案之间的关系为()

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[.不定项选择题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。

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[.不定项选择题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为()。

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【多选题】房地产开发项目前期策划应遵循的原则有()。

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【多选题】下列市场分析中，属于中观层次市场分析的有()。

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【单选题】对一个具体的房地产项目进行前期策划时，必须将项目纳入房地产开发企业总体层面、区域市场层面考虑。这遵循的是前期策划的()原则。

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【单选题】下列策划内容中，属于工程项目实施策划的是()。

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【单选题】房地产开发项目产品定位的内容中，不包括()。

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【单选题】要求房地产项目内各种不同功能的道路之间有合理的比例和密度，有较好的衔接，这体现了道路交通规划的()原则。

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【单选题】下列要求中，不属于在进行项目空间尺度安排时应满足的要求是()。

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【多选题】下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的方法有()。

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【多选题】若方案的内部收益率大于基准收益率，则有()。

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【多选题】下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有()。

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【多选题】下列关于单一投资方案的评价方法，说法不正确的有()。

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【多选题】数额法的实质是根据基准收益率或设定的收益率，将投资方案的净现金流量换算成()。

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【单选题】资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在()。

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【单选题】某人现在存款10000元，单利年利率为2.5%，则5年年末的本利和为()元。

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【单选题】某企业打算向金融机构贷款200万元用于购买机械设备，该笔贷款按复利计算，年利率为10%。如果第4年年末一次还本付息，应偿还()万元。

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