【单选题】涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的()为基数，采用复利计算。

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• 1【单选题】工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用，属于()。

  　　A.基本预备费

  　　B.涨价预备费

  　　C.建设期利息

  　　D.建设单位管理费

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• 2【单选题】根据建设工程造价构成，场地准备费和临时设施费属于()。

  　　A.工程费用

  　　B.工程建设其他费用

  　　C.预备费

  　　D.建设期利息

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• 3【单选题】某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转，其发生的费用

  　　A.检验试验费

  　　B.联合试运转费

  　　C.设备购置费

  　　D.生产准备费

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• 4【单选题】下列工程费用中，应列入工程建设其他费用的是()。

   
  　　A.研究试验费

  　　B.设备购置费

  　　C.规费

  　　D.施工企业管理费

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• 5 [.不定项选择题]张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可

  　　A.现金流相关方案

  　　B.互斥方案

  　　C.混合方案

  　　D.互补方案

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• 6 [.不定项选择题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经

  　　A.通货膨胀风险

  　　B.变现风险

  　　C.收益现金流风险

  　　D.市场供求风险

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• 7 [.不定项选择题]张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经

  　　A.经营成本

  　　B.还本付息

  　　C.置业投资

  　　D.经营税金

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• 8【多选题】房地产开发项目前期策划应遵循的原则有()。

  　　A.约束性原则

  　　B.求同性原则

  　　C.差异性原则

  　　D.系统性原则

  　　E.预测性原则

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• 9【多选题】下列市场分析中，属于中观层次市场分析的有()。

  　　A.消费性支出指标分析

  　　B.该区域房地产商品的供求分析

  　　C.该区域房地产商品的竞争分析

  　　D.人均GDP指标分析

  　　E.该区域房地产商品的客户分析

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• 10【单选题】对一个具体的房地产项目进行前期策划时，必须将项目纳入房地产开发企业总体层面、区域市场层面考虑

  　　A.约束性

  　　B.差异性

  　　C.系统性

  　　D.预测性

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