【单选题】房地产开发项目产品定位的内容中，不包括()。

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• 1【单选题】要求房地产项目内各种不同功能的道路之间有合理的比例和密度，有较好的衔接，这体现了道路交通规划的

  　　A.系统性

  　　B.安全性

  　　C.畅通性

  　　D.节地性

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• 2【单选题】下列要求中，不属于在进行项目空间尺度安排时应满足的要求是()。

  　　A.设计规范和用地规划指标要求

  　　B.共享性和安全性要求

  　　C.视觉审美要求

  　　D.环境保护要求

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• 3【多选题】下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的方法有()。

  　　A.净现值法

  　　B.净年值法

  　　C.内部收益率法

  　　D.追加投资收益率法

  　　E.最小公倍数法

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• 4【多选题】若方案的内部收益率大于基准收益率，则有()。

  　　A.投资回收期大于等于方案的寿命周期

  　　B.方案的净现值大于零

  　　C.方案的净现值等于零

  　　D.方案的净现值小于零

  　　E.方案可行

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• 5【多选题】下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有()。

   
  　　A.净现值

  　　B.差额的净现值

  　　C.内部收益率

  　　D.追加投资收益率

  　　E.投资回收期

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• 6【多选题】下列关于单一投资方案的评价方法，说法不正确的有()。

  　　A.数额法也称为绝 对量值法

  　　B.比率法是绝 对数

  　　C.数额法是相对数

  　　D.期间法中最常用的是投资回收期

  　　E.比率法中，比率有很多种，其中被广泛采用的是内部收益率

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• 7【多选题】数额法的实质是根据基准收益率或设定的收益率，将投资方案的净现金流量换算成()。

  　　A.净现值

  　　B.净利润

  　　C.净季值

  　　D.净年值

  　　E.净将来值

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• 8【单选题】资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在()。

  　　A.方案的寿命期初

  　　B.方案的寿命期末

  　　C.方案的寿命期中

  　　D.方案寿命期的任意时刻

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• 9【单选题】某人现在存款10000元，单利年利率为2.5%，则5年年末的本利和为()元。

  　　A.18950

  　　B.11250

  　　C.19650

  　　D.16890

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• 10【单选题】某企业打算向金融机构贷款200万元用于购买机械设备，该笔贷款按复利计算，年利率为10%。如果第4年年

  　　A.238.49

  　　B.253.14

  　　C.292.82

  　　D.280.12

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