在房屋继承、遗赠需提交的材料中，房屋已设定抵押且()的，应与抵押权人共同申请，提交他项权证原件、抵押权人同意抵押房屋转移的书面意见原件及抵押权人的身份证明。

您可能感兴趣的试题

• 1下列方法中，()属于引导客户做出购买决策的方法。

   
  A假设法

  B市场提取法

  C总结法

  D对比法法

  E现场查勘法

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• 2关于交易撮合的要点，正确的说法有()。

  A尽可能让客户在第一 时间交定金

  B尝试让交易双方自行协调分歧

  C解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益

  D分歧较大时应尝试将双方分开进行协调

  E做好回访的准备

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• 3交易撮合时的操作要点主要包括()。

   
  A分析双方的经济实力差距

  B分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调

  C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧

  D要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧

  E当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

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• 4在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致()的消极影响。

  A展现房地产经纪人的责任心

  B合同签订几率大幅下降

  C打击客户购买的积极性

  D对经纪人的不信任

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• 5 一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，()地引导购房，直至签署确认书。

  A指导性

  B试探性

  C简捷性

  D强制性

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• 6当客户看房结束后，对房子基本满意还要考虑，若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求，房地产经纪人应采取

  A经纪人应及时找到问题的关键，及时进行解决

  B及时了解客户在价格上的心理底线

  C进一步明确客户的购房需求

  D分析房源优缺点，确定客户的承受能力

  
  

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• 7当客户已经决定成交时，经纪人不能松懈，必须立即收取()，锁定客户，否则客户很有可能改变主意。

  A意向金

  B违约金

  C定金

  D预约保证金

  
  

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• 8引导客户做出购买决策时，总结法适用于()。

  A已经遴选了多处房源

  B购房者具有丰富的购房经验，偏好固定

  C仅有一个缺陷不满足客户意愿

  D客户主意拿不定、拖延了很长时间

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• 9在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是()。

  A房源的真实性

  B佣金的收取

  C价格的谈判

  D定金的交纳

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• 10交易能否顺利达成，()是关键的环节。

  A买方代理人的信息收集

  B确定购房者的需求程度

  C房地产经纪人的撮合

  D房地产经纪人的销售能力

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