某 企业2015年度初在市区的总公司实际占用土地面积共30000平方米，其中5000平方米为厂区内的绿化区，企业的医院共占地500平方米，另有1000平方米土地无偿借给武警部队作为训练场地；另外从2015年6月份新征用非耕地土地5000平方米。企业在市区分设的A机构占地3000平方米，其中无偿使用公安机关的一块场地100平方米；企业分设的B机构在郊区，占地面积2000平方米。税率为：市区的土地5元/每平方米，郊区的土地3元/每平方米。该企业2015年应缴纳的城镇土地使用税是（ ）万元。

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• 1根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A．非公司制企业，按规定整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税
  

  
  

    B．国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份超过70%的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属，免征契税

  
  

    C．企业依照有关规定实施破产后，债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

  
  

    D．居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋就差价部分征收契税

  
  

    E．以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业划拨用地的，免征契税

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• 2下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。  

   A．以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税
  

  
  

    B．以获奖方式取得房屋产权的，免征契税

  
  

    C．以划拨方式取得土地使用权的，不需要缴纳契税

  
  

    D．经批准以房抵债的，房屋产权承受人应缴纳契税

  
  

    E．房屋产权相互交换，双方交换价值不相等的，由取得差价方缴纳契税

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• 3下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。  

   A．土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
  

  
  

    B．土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

  
  

    C．土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额

  
  

    D．出让国有土地使用权的，其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益

  
  

    E．买卖装修的房屋，装修费用不能包括在计税价格中

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• 4根据契税的有关规定，下列各项中，由征收机关参照土地出售、房屋买卖的市场价格核定契税计税依据的有（ ）。

  
  

    A．土地使用权赠与

  
  

    B．房屋赠与

  
  

    C．以协议方式出让国有土地使用权，但没有成交价格的

  
  

    D．以竞价方式出让国有土地使用权的

  
  

    E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换

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• 52013年9月，居民甲某因无力偿还乙某120万元的债务，将其自有的市场价格110万元的房产转让给乙某用于抵债，并支付

   A．0.4
  

  
  

    B．2.8

  
  

    C．4.4

  
  

    D．4.8

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• 6已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房，下列关于此行为契税的处理中，正确的是（ ）。

   A．免征土地权属转移的契税
  

  
  

    B．以补缴的土地出让金和其他出让费用为计税依据计算缴纳契税

  
  

    C．参照市场价格核定计税依据计算缴纳契税

  
  

    D．减半征收契税

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• 72013年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已

  
  

    A．甲企业应缴纳契税28万元

  
  

    B．甲企业应缴纳契税32万元

  
  

    C．乙企业应缴纳契税28万元

  
  

    D．乙企业应缴纳契税32万元

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• 8企业依照有关规定实施破产，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，按照规定妥善安置原企业全部职工，与原企业全部

   A．3年；免征契税
  

  
  

    B．3年；减半征收契税

  
  

    C．2年；免征契税

  
  

    D．2年；减半征收契税

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• 9根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。

    A．国有土地使用权出让
  

  
  

    B．国有土地使用权转让

  
  

    C．房屋买卖

  
  

    D．房屋出租

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• 10下列各项中，免征或暂免征收城镇土地使用税的有（ ）。  

   A．实行自收自支、自负盈亏的事业单位自用的土地
  

  
  

    B．公园管理单位的办公用地

  
  

    C．企业厂区以外的公共绿化用地

  
  

    D．人民团体办公用地

  
  

    E．企业厂区内的铁路专用线用地

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