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某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日改企业购入一幢建筑物并于当日直接出租,租期5年,每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2 000万元,以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。2×19年12月31日,该建筑物的公允价值为2 200万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有( )。 A.2×19年该项投资性房地产不计提折旧 B.2×19年该投资性房地产应计提折旧95万元 C.2×

提问人:李娟发布时间:2020-08-13

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日改企业购入一幢建筑物并于当日直接出租,租期5年,每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2 000万元,以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。2×19年12月31日,该建筑物的公允价值为2 200万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有( )。

A.2×19年该项投资性房地产不计提折旧

B.2×19年该投资性房地产应计提折旧95万元

C.2×19年该投资性房地产增加当期营业利润200万元

D.2×19年年末该项投资性房地产的列报金额为2 200万元

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