位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2011年物业管理师《基本制度与政策》真题试卷

业主大会更换业主委员会委员,应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外,还应当经(  )的业主同意。

发布时间:2024-07-10

A.占总人数2/3以上

B.占总人数过半数

C.占出席大会总人数2/3以上

D.占业主代表总人数过半数

试卷相关题目

  • 1制定和修改业主大会议事规则,应当由(  )决定。

    A.全体业主

    B.业主委员会

    C.业主代表

    D.政府指导部门

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  • 2根据《物权法》,在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是(  )。

    A.电梯间

    B.楼梯

    C.物业服务用房

    D.停车位和车库

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  • 3在建筑区划内,不属于业主共有部分的是(  )。

    A.属于城镇公共道路和绿地的部分

    B.物业服务经营用房

    C.公寓大堂

    D.公共场地上的停车位

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  • 4物业服务用房,依据(  )属于业主共有。

    A.管理规约

    B.合同约定

    C.法律规定

    D.业主大会决定

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  • 5关于管理建筑物及其附属设施的说法,错误的是(  )。

    A.业主不可以自行管理

    B.业主可以委托物业服务企业管理

    C.业主可以委托专业服务企业分项管理

    D.业主可以委托其他管理人管理

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  • 6建筑物及其附属设施的维修资金,经业主共同决定,可以用于(  )。

    A.物业共有部分的养护

    B.物业共有部分的能源费支出

    C.业主委员会工作经费开支

    D.物业共有部分的维修

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  • 7建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足(  )的需要。

    A.业主

    B.车主

    C.物业管理

    D.开发建设单位经营

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  • 8关于业主大会和业主委员会设立的说法,错误的是(  )。

    A.业主可以设立业主大会,选举业主委员会

    B.业主必须设立业主大会,选举业主委员会

    C.地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助

    D.业主大会由物业管理区域内全体业主组成

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  • 9根据《物权法》和相关规定,不需要业主共同决定的事项是(  )。

    A.首次制定业主大会议事规则

    B.首次制定建筑物及其附属设施的管理规约

    C.首次筹集建筑物及其附属设施的维修资金

    D.首次解聘建设单位聘请的物业服务企业

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  • 10建设单位预售商品房的,商品房买卖合同应当包含(  )约定的内容。

    A.物业服务合同

    B.前期物业服务合同

    C.物业总平面图

    D.管理规约

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