在建筑区划内，不属于业主共有部分的是（　　）。

试卷相关题目

• 1物业服务用房，依据（　　）属于业主共有。

  A.管理规约

  B.合同约定

  C.法律规定

  D.业主大会决定

  开始考试点击查看答案
• 2关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是（　　）。

  A.业主不可以自行管理

  B.业主可以委托物业服务企业管理

  C.业主可以委托专业服务企业分项管理

  D.业主可以委托其他管理人管理

  开始考试点击查看答案
• 3根据《物权法》，业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有（　　）的权利。

  A.占有、使用、收益和处分

  B.占用、使用、收益和处分

  C.共有、使用、收益和处分

  D.管理、使用、收益和处分

  开始考试点击查看答案
• 4商品住宅的业主按照所拥有的物业的（　　）交存住宅专项维修资金。

  A.使用面积

  B.套内建筑面积

  C.共有建筑面积

  D.建筑面积

  开始考试点击查看答案
• 5住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受（　　）的审计监督。

  A.审计部门

  B.账目管理单位

  C.税务部门

  D.专户开户银行

  开始考试点击查看答案
• 6根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（　　）。

  A.电梯间

  B.楼梯

  C.物业服务用房

  D.停车位和车库

  开始考试点击查看答案
• 7制定和修改业主大会议事规则，应当由（　　）决定。

  A.全体业主

  B.业主委员会

  C.业主代表

  D.政府指导部门

  开始考试点击查看答案
• 8业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外，还应当经（　　）的业主同意。

  A.占总人数2／3以上

  B.占总人数过半数

  C.占出席大会总人数2／3以上

  D.占业主代表总人数过半数

  开始考试点击查看答案
• 9建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于（　　）。

  A.物业共有部分的养护

  B.物业共有部分的能源费支出

  C.业主委员会工作经费开支

  D.物业共有部分的维修

  开始考试点击查看答案
• 10建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足（　　）的需要。

  A.业主

  B.车主

  C.物业管理

  D.开发建设单位经营

  开始考试点击查看答案