下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。
A.抵押贷款中设定了固定利率
B.设定抵押时房地产价值评估过高
C.设定抵押期限较长
D.未来经济不景气
E.抵押房地产被人为地损坏
试卷相关题目
- 1比较法选取的可比实例应符合如下要求()。
A.是估价对象附近的房地产
B.是估价对象类似的房地产
C.成交日期与估价时点接近
D.成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.成交价格必须是一次付清
开始考试点击查看答案 - 2下列土地中,不适宜进行城市建设的有( )。
A.坡度小于20%的土地
B.基本农田保护区范围内的土地
C.下面有开采价值的矿藏的土地
D.轻度洪水淹没区范围内的土地
E.历史文化保护区内的土地
开始考试点击查看答案 - 3下列关于房地产抵押贷款的说法中,正确的有( )。
A.借款人一定是债务人
B.贷款人一定是债权人
C.债务人一定是抵押权人
D.债务人一定是抵押人
E.债务人不一定是抵押人
开始考试点击查看答案 - 4房产分户图表示的内容有( )。
A.控制点
B.房屋权界线
C.房屋附属设施
D.房屋产权面积
E.门牌号
开始考试点击查看答案 - 5建筑物中常用的供水方式可以分为( )。
A.直接供水式
B.间接供水式
C.设置水箱的供水方式
D.分区分压供水方式
E.分量供水方式
开始考试点击查看答案 - 6引起误差的因素很多,概括起来有()。
A.测量仪器
B.被观测物体的大小
C.外界环境条件
D.观测者
E.被观测物体的运动情况
开始考试点击查看答案 - 7房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。
A.丰富的阅历
B.幽默的语言
C.面谈技巧
D.热情服务
E.敏感的观察
开始考试点击查看答案 - 8下列关于弹性数值的说法中,正确的有( )。
A.弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感
B.弹性数值等于1的情况,称为单一弹性
C.一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品,如果没有较接近的替代品,需求往往富有价格弹性
D.当需求曲线是一条与横轴平行的直线时,这时的需求价格弹性是完全弹性
E.供给曲线与横轴垂直,说明供给富有价格弹性
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