位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2010年房地产经纪人相关知识模拟真题试题

比较法选取的可比实例应符合如下要求()。

发布时间:2024-07-10

A.是估价对象附近的房地产

B.是估价对象类似的房地产

C.成交日期与估价时点接近

D.成交价格是正常价格或可修正为正常价格

E.成交价格必须是一次付清

试卷相关题目

  • 1下列土地中,不适宜进行城市建设的有( )。

    A.坡度小于20%的土地

    B.基本农田保护区范围内的土地

    C.下面有开采价值的矿藏的土地

    D.轻度洪水淹没区范围内的土地

    E.历史文化保护区内的土地

    开始考试点击查看答案
  • 2下列关于房地产抵押贷款的说法中,正确的有( )。

    A.借款人一定是债务人

    B.贷款人一定是债权人

    C.债务人一定是抵押权人

    D.债务人一定是抵押人

    E.债务人不一定是抵押人

    开始考试点击查看答案
  • 3房产分户图表示的内容有( )。

    A.控制点

    B.房屋权界线

    C.房屋附属设施

    D.房屋产权面积

    E.门牌号

    开始考试点击查看答案
  • 4建筑物中常用的供水方式可以分为( )。

    A.直接供水式

    B.间接供水式

    C.设置水箱的供水方式

    D.分区分压供水方式

    E.分量供水方式

    开始考试点击查看答案
  • 5居住小区是指与居住人口规模相对应,配套建设有一套能满足该区居 民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施,并被( )所围合的居住生活聚居地。

    A.城市道路

    B.自然分界线

    C.管辖界

    D.权属范围线

    E.行政分界线

    开始考试点击查看答案
  • 6下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。

    A.抵押贷款中设定了固定利率

    B.设定抵押时房地产价值评估过高

    C.设定抵押期限较长

    D.未来经济不景气

    E.抵押房地产被人为地损坏

    开始考试点击查看答案
  • 7引起误差的因素很多,概括起来有()。

    A.测量仪器

    B.被观测物体的大小

    C.外界环境条件

    D.观测者

    E.被观测物体的运动情况

    开始考试点击查看答案
  • 8房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。

    A.丰富的阅历

    B.幽默的语言

    C.面谈技巧

    D.热情服务

    E.敏感的观察

    开始考试点击查看答案
  • 9下列关于弹性数值的说法中,正确的有( )。

    A.弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感

    B.弹性数值等于1的情况,称为单一弹性

    C.一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品,如果没有较接近的替代品,需求往往富有价格弹性

    D.当需求曲线是一条与横轴平行的直线时,这时的需求价格弹性是完全弹性

    E.供给曲线与横轴垂直,说明供给富有价格弹性

    开始考试点击查看答案
返回顶部