关于乙公司的独家代理，下列表述中正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1关于孙某签订商品房预售合同，下列表述中正确的为（　　）。

  A.孙某应当与丁公司人员直接洽谈和订立预售合同

  B.孙某应当与乙公司订立预售合同

  C.孙某通过与乙公司的房地产经纪人洽谈，最终与丁公司订立预售合同

  D.孙某应当与乙公司人员直接订立预售合同

  开始考试点击查看答案
• 2丁公司预售商品房时，应当具备（　　）等条件。

  A.取得土地使用权证

  B.投入资金达到工程建设总投资的20%以上

  C.取得建设工程规划许可证

  D.取得商品房预售许可证

  开始考试点击查看答案
• 3在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为（　　）㎡。

  A.150

  B.154

  C.155

  D.157

  开始考试点击查看答案
• 4孙某收到丁公司规划设计变更书面通知之日起（　　）日内未作出书面答复即视为接受。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

  开始考试点击查看答案
• 5乙公司代理预售商品房须向购房人出示（　　）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房销售广告

  C.房屋综合验收合格证明

  D.丁公司出具的商品房销售委托书

  开始考试点击查看答案
• 6下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为（　　）。

  A.A公司是孙某房产的所有人

  B.此项经纪业务为房地产代理

  C.此项经纪业务为房地产居间

  D.此项经纪业务为房地产广告

  开始考试点击查看答案
• 7宋某在接待刘某时，正确的做法为（　　）。

  A.为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些

  B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录

  C.在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”

  D.如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房

  开始考试点击查看答案
• 8孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为（　　）。

  A.房地产交付日期

  B.房地产价款的支付方式

  C.房地产面积差异的处理办法

  D.房地产规划、设计变更的约定

  开始考试点击查看答案
• 9刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时宋某正确的做法为（　　）。

  A.向刘某解释房地产稀缺性与价格的关系

  B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息，供刘某参考

  C.叫同事打电话称有其他客户看房，且出价比刘某稍高

  D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高

  开始考试点击查看答案
• 10对于张某的损失，他应首先找（　　）承担责任。

  A.丁公司

  B.经纪人杨某

  C.乙公司

  D.丙公司

  开始考试点击查看答案