位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(6)

房地产经纪人处二于主动地位应采用的策略有(  )。

发布时间:2024-07-10

A.开放策略

B.先斩后奏策略

C.声东击西策略

D.价格陷阱策略

E.最后通牒策略

试卷相关题目

  • 1客户信息管理原则主要包括(  )等。

    A.时效性原则

    B.有效原则

    C.更新原则

    D.合理使用原则

    E.重点突出原则

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  • 2恰当提问的目的包括(  )等。

    A.可以指引客户做出最终的购买决策

    B.可以提高房地产经纪人对某一观点或问题的解释能力

    C.可以通过提问获得不同的房源信息

    D.房地产经纪人获得更多清晰度高的信息,促进客户继续谈话,提供与委托事项相关的信息

    E.提问意味着听话者对讲话者的尊重,促进房地产经纪人与客户建立更加良好和谐的关系

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  • 3房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供,一般包括(  )。

    A.办理抵押贷款的手续

    B.办理抵押贷款的方式

    C.办理抵押贷款的程序

    D.办理抵押贷款的时间

    E.办理抵押贷款的条件

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  • 4房地产经纪人最常用的沟通方式是(  )。

    A.书面沟通

    B.体态语言沟通

    C.口头沟通

    D.动作语言沟通

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  • 5下列选项中,(  )是房地产经纪机构生存和发展的基础。

    A.市场分析材料

    B.房产交易价格

    C.房源信息

    D.存房量

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  • 6有效需求,即购买欲望和有购买力的组织和个人,人们愿意并有支付能力购买的需求。营销学强调,作为一个现实有效的市场,需具备(  )要素。

    A.组织

    B.购买欲望

    C.信息

    D.购买力

    E.人口

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  • 7由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性,因此在选择推广渠道,以及制定相关设计及活动方案时,应当确保(  )。

    A.渠道受众重点为企业高层人员或社会高端阶层

    B.在广告宣传的画面与文案设计方面,必须明确体现商务气质

    C.在活动主题的选择时,把握商务客户的敏感点,并在活动形式方面体现高端商务特色

    D.通过展示内容及服务交流内容的专业程度,建立与高端商务客户的对话平台

    E.行业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同

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  • 8下列情况中,(  )等情况商品房预售合同无效,房屋行政管理部门不予办理预售登记手续。

    A.该商品房不在预售许可范围内

    B.该商品房被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

    C.该商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过3个月

    D.该商品房已被其他买蹙人联机或纸面签约或已预售登记

    E.房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致

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  • 9绩效管理是一个包括多个目橱、环节和要素的系统过程,单就销售绩效评价要素而畜,绩效管理团队需要对绩效(  )和结果应用做出科学的决策。

    A.评价指标

    B.评价方法

    C.评价周期

    D.评价主体

    E.评价期限

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  • 10区域写字楼市场需求状况分析项目的内容有(  )。

    A.客户主要特征

    B.产品档次

    C.外部因素关注重点

    D.产品类型

    E.项目本体因素关注重点.

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